Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

os. BOHATERÓW WRZEŚNIA 90, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych

10 100 zł/m² to mediana ceny z 61 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem os. BOHATERÓW WRZEŚNIA 90, KRAKÓW z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,7 m² i kosztowało 574 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 340 zł/m² (567 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 24,3% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²10 100 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -24,3%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne61 54 od dewelopera, 7 z rynku wtórnego
Typowa cena574 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż57,7 m²mediana powierzchni
Okres2024-2026od 19 lutego 2024 do 26 czerwca 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

61 aktów notarialnych spod adresu os. BOHATERÓW WRZEŚNIA 90 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×2×2×2×2×2×2×P12345678910

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejbrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (10. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

10 100 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500010 00015 00020 000202420252026
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem os. BOHATERÓW WRZEŚNIA 90?

61 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 26 czerwca 2026.

LokalPokojeCenaRynek
26.06.20265010357,71 015 000 zł17 600 wtórny
26.09.20255010357,7750 000 zł13 005 pierwotny
17.06.202542237,6635 000 zł16 897 wtórny
20.11.2024388357,7949 900 zł16 463 wtórny
18.11.2024337237,8670 000 zł17 734 wtórny
30.10.2024195358925 000 zł15 954 wtórny
17.10.2024408237,8385 356 zł10 200 pierwotny
22.08.2024103237,6400 000 zł10 630 wtórny
26.06.2024388357,7709 710 zł12 300 pierwotny
24.06.202452242,8436 458 zł10 200 pierwotny
27.05.2024205358,1895 000 zł15 415 wtórny
17.05.2024459237,7372 476 zł9880 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-24,3% - o tyle mediana budynku (10 100 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 340 zł/m² z 567 aktów notarialnych).

Ten budynek10 100 zł/m²61 aktów notarialnych
Cała os. BOHATERÓW WRZEŚNIA13 402 zł/m²91 aktów notarialnychbudynek -24,6%
Okolica do 1 km13 340 zł/m²567 aktów notarialnychbudynek -24,3%
Całe miasto KRAKÓW14 900 zł/m²12 848 aktów notarialnychbudynek -32,2%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

+14,9% r/r

14 361 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 500 zł/m² rok wcześniej.

936710 65111 93513 21914 50315 787IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 574 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem os. BOHATERÓW WRZEŚNIA 90, KRAKÓW?
10 100 zł/m² to mediana z 61 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 9200 zł/m², najwyższa 17 734 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem os. BOHATERÓW WRZEŚNIA 90, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
24,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 100 zł/m², a okolicy 13 340 zł/m² (567 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem os. BOHATERÓW WRZEŚNIA 90, KRAKÓW?
26 czerwca 2026 - lokal 50 o powierzchni 57,7 m², 10. piętro, za 1 015 000 zł, czyli 17 600 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

61 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.