Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem os. TEATRALNE 19, KRAKÓW?

3 akty notarialne z 2026 roku to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 13 070 zł/m² do 16 684 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.

Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem os. TEATRALNE 19, KRAKÓW?

26 maja 2026 - lokal 38 o powierzchni 63,1 m², 5. piętro, za 825 000 zł, czyli 13 070 zł/m² (rynek pierwotny).

Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

os. TEATRALNE 19, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych

Name: Ceny mieszkań z aktów notarialnych: os. TEATRALNE 19, KRAKÓW
Creator: finwire.pl
Published: 2026-04-22
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
Keywords: ceny mieszkań os. TEATRALNE 19, ceny transakcyjne KRAKÓW, Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne

3 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem os. TEATRALNE 19, KRAKÓW z 2026 roku to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 13 070 zł/m² do 16 684 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 12 600 zł/m² (317 aktów notarialnych).

Ceny za m² w 3 aktach - za mało na medianę13 070-16 684 zł/m²

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych

Akty notarialne3 1 od dewelopera, 2 z rynku wtórnego

Ceny mieszkań646 tys. zł-825 tys. złnajniższa i najwyższa w aktach

Metraże38,7-63,1 m²najmniejszy i największy lokal

Okres2026 r.od 22 kwietnia 2026 do 26 maja 2026

Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

3 akty notarialne spod adresu os. TEATRALNE 19 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejbrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

3 akty notarialne z 2026 roku to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 km

Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem os. TEATRALNE 19?

3 akty notarialne z 2026 roku, najnowszy z 26 maja 2026.

	Lokal		Pokoje		Cena		Rynek
26.05.2026	38	5	2	63,1	825 000 zł	13 070	pierwotny
21.05.2026	86	4	2	38,7	646 000 zł	16 684	wtórny
22.04.2026	65	3	2	50,7	771 404 zł	15 221	wtórny

Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

Ten budynek-3 akty notarialne

Cała os. TEATRALNE11 554 zł/m²26 aktów notarialnych

Okolica do 1 km12 600 zł/m²317 aktów notarialnych

Całe miasto KRAKÓW14 900 zł/m²12 848 aktów notarialnych

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

-9,9% r/r

11 789 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 089 zł/m² rok wcześniej.

Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Rynek pierwotny

Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?

54 mieszkania są w cenniku inwestycji pod tym adresem (FRAX-BUD PACHOŃSKIEGO Sp. z o.o. Sp. K.). Mediana ceny ofertowej to 15 124 zł/m².

Cennik dewelopera15 124 zł/m²

Akty notarialne-

Zobacz cennik inwestycji

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami

Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 771 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych

Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.

FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem os. TEATRALNE 19, KRAKÓW?: 3 akty notarialne z 2026 roku to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 13 070 zł/m² do 16 684 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem os. TEATRALNE 19, KRAKÓW?: 26 maja 2026 - lokal 38 o powierzchni 63,1 m², 5. piętro, za 825 000 zł, czyli 13 070 zł/m² (rynek pierwotny).

Skąd są te dane?

3 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez Redakcję finwire.pl zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.