os. Teatralne 31, Kraków - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem os. Teatralne 31, Kraków z lat 2022-2024 to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 8736 zł/m² do 15 448 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 12 601 zł/m² (328 aktów notarialnych).
Dzielnica Nowa Huta: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu os. Teatralne 31 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4 akty notarialne z lat 2022-2024 to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem os. Teatralne 31?
4 akty notarialne z lat 2022-2024, najnowszy z 6 grudnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.12.2024 | 1 | 4 | 3 | 40,3 | 623 000 zł | 15 448 | wtórny |
| 05.02.2024 | 2 | 1 | 3 | 42,5 | 510 000 zł | 12 014 | wtórny |
| 03.03.2022 | 21 | 2 | 3 | 39,2 | 370 000 zł | 9436 | wtórny |
| 31.01.2022 | 3 | 2 | 3 | 38,9 | 340 000 zł | 8736 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-9,6% r/r11 831 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 087 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek os. Teatralne 31 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- os. Teatralne 267 aktów notarialnych
- os. Teatralne 256 aktów notarialnych
- os. Teatralne 302 akty notarialne
- os. Teatralne 274 akty notarialne
- os. Teatralne 282 akty notarialne
- os. Teatralne 16 aktów notarialnych
- os. Teatralne 298 aktów notarialnych
- os. Teatralne 58 aktów notarialnych
- os. Teatralne 225 aktów notarialnych
- os. Teatralne 2110 aktów notarialnych
- os. Teatralne 78 aktów notarialnych
- os. Teatralne 62 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 440 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem os. Teatralne 31, Kraków?
- 4 akty notarialne z lat 2022-2024 to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 8736 zł/m² do 15 448 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem os. Teatralne 31, Kraków?
- 6 grudnia 2024 - lokal 1 o powierzchni 40,3 m², 4. piętro, za 623 000 zł, czyli 15 448 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.