Podłęska 17C, Kraków - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 254 zł/m² to mediana ceny z 16 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Podłęska 17C, Kraków z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,5 m² i kosztowało 539 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 890 zł/m² (121 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 4,9% taniej niż okolica.
Dzielnica Podgórze: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -4,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
16 aktów notarialnych spod adresu Podłęska 17C na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 254 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Podłęska 17C?
16 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 10 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.04.2026 | 18 | 5 | 4 | 68,6 | 940 000 zł | 13 705 | wtórny |
| 19.03.2026 | 11 | 2 | 3 | 54,5 | 700 000 zł | 12 853 | wtórny |
| 12.12.2025 | 39 | 7 | 4 | 68,1 | 1 042 500 zł | 15 317 | wtórny |
| 03.11.2025 | 38 | 7 | 2 | 37,5 | 460 000 zł | 12 254 | wtórny |
| 01.04.2025 | 38 | 7 | 2 | 37,5 | 450 000 zł | 11 987 | wtórny |
| 21.02.2025 | 28 | 6 | 2 | 41,1 | 520 000 zł | 12 658 | wtórny |
| 27.11.2024 | 41 | - | 2 | 35,6 | 500 000 zł | 14 041 | wtórny |
| 19.11.2024 | 45 | - | 1 | 34,1 | 558 000 zł | 16 359 | wtórny |
| 26.07.2024 | 39 | 7 | 4 | 68,1 | 713 000 zł | 10 476 | wtórny |
| 22.04.2024 | 18 | 5 | 4 | 68,6 | 760 000 zł | 11 080 | wtórny |
| 04.04.2024 | 14 | 3 | 2 | 54,7 | 670 000 zł | 12 253 | wtórny |
| 21.02.2024 | 45 | - | 2 | 34,1 | 435 000 zł | 12 753 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-4,9% - o tyle mediana budynku (12 254 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 890 zł/m² z 121 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+2,8% r/r13 006 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 654 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Podłęska 17C w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Podłęska 17D1 akt notarialny
- Podłęska 17B4 akty notarialne
- Podłęska 17A7 aktów notarialnych
- Podłęska 11B14 aktów notarialnych
- Podłęska 11A2 akty notarialne
- Podłęska 11C3 akty notarialne
- Podłęska 11D1 akt notarialny
- Aleksandry 20g2 akty notarialne
- Podłęska 912 aktów notarialnych
- Aleksandry 20h22 akty notarialne
- Aleksandry 20f3 akty notarialne
- Podłęska 146 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 539 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Podłęska 17C, Kraków?
- 12 254 zł/m² to mediana z 16 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 7737 zł/m², najwyższa 16 359 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Podłęska 17C, Kraków są droższe niż w okolicy?
- 4,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 254 zł/m², a okolicy 12 890 zł/m² (121 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kraków wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Podłęska 17C, Kraków?
- 10 kwietnia 2026 - lokal 18 o powierzchni 68,6 m², 5. piętro, za 940 000 zł, czyli 13 705 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
16 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.