Przyjaźni Polsko-Węgierskiej 4, Kraków - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 858 zł/m² to mediana ceny z 164 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Przyjaźni Polsko-Węgierskiej 4, Kraków z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,8 m² i kosztowało 590 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 227 zł/m² (48 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 26,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -26,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
164 akty notarialne spod adresu Przyjaźni Polsko-Węgierskiej 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 858 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Przyjaźni Polsko-Węgierskiej 4?
164 akty notarialne z lat 2023-2026, najnowszy z 31 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.07.2026 | 121 | 5 | 2 | 43,8 | 900 000 zł | 20 557 | wtórny |
| 09.07.2026 | 56 | 6 | 2 | 44,3 | 900 000 zł | 20 316 | wtórny |
| 16.04.2026 | 47 | 5 | 2 | 40,9 | 820 000 zł | 20 054 | wtórny |
| 24.03.2026 | 93 | 2 | 2 | 44,4 | 930 000 zł | 20 960 | pierwotny |
| 23.12.2025 | 15 | 2 | 2 | 40,8 | 750 000 zł | 18 364 | wtórny |
| 24.09.2025 | 115 | 4 | 2 | 60,7 | 700 000 zł | 11 530 | wtórny |
| 28.05.2025 | 114 | 4 | 2 | 60,5 | 939 000 zł | 15 533 | wtórny |
| 29.04.2025 | 93 | 2 | 2 | 44,4 | 720 000 zł | 16 227 | pierwotny |
| 22.07.2024 | 131 | 6 | 5 | 98,4 | 1 690 000 zł | 17 177 | wtórny |
| 17.06.2024 | 112 | 4 | 2 | 43,8 | 553 353 zł | 12 631 | pierwotny |
| 13.06.2024 | 15 | 2 | 2 | 40,8 | 617 750 zł | 15 126 | pierwotny |
| 09.05.2024 | 139 | 7 | 2 | 43,9 | 582 091 zł | 13 259 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-26,9% - o tyle mediana budynku (11 858 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 227 zł/m² z 48 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+21,3% r/r13 929 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 484 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
2 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Przyjaźni Polsko-Węgierskiej 4 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 590 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Przyjaźni Polsko-Węgierskiej 4, Kraków?
- 11 858 zł/m² to mediana z 164 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 7568 zł/m², najwyższa 20 960 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Przyjaźni Polsko-Węgierskiej 4, Kraków są droższe niż w okolicy?
- 26,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 858 zł/m², a okolicy 16 227 zł/m² (48 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kraków wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Przyjaźni Polsko-Węgierskiej 4, Kraków?
- 31 lipca 2026 - lokal 121 o powierzchni 43,8 m², 5. piętro, za 900 000 zł, czyli 20 557 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
164 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.