Przyjaźni Polsko-Węgierskiej 4A, Kraków - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 722 zł/m² to mediana ceny z 194 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Przyjaźni Polsko-Węgierskiej 4A, Kraków z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,8 m² i kosztowało 619 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 917 zł/m² (50 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 26,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -26,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
194 akty notarialne spod adresu Przyjaźni Polsko-Węgierskiej 4A: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 722 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Przyjaźni Polsko-Węgierskiej 4A?
194 akty notarialne z lat 2023-2026, najnowszy z 16 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | 121 | 8 | 2 | 56,2 | 835 000 zł | 14 863 | wtórny |
| 08.04.2026 | 166 | 7 | 2 | 51,8 | 930 000 zł | 17 957 | wtórny |
| 15.04.2025 | 84 | 2 | 2 | 42,8 | 900 000 zł | 21 043 | wtórny |
| 07.01.2025 | 88 | 3 | 2 | 56,1 | 653 380 zł | 11 638 | wtórny |
| 25.10.2024 | 95 | 4 | 2 | 42,9 | 680 000 zł | 15 862 | wtórny |
| 24.07.2024 | 14 | 3 | 2 | 43 | 723 000 zł | 16 818 | wtórny |
| 14.05.2024 | 6 | 2 | 3 | 71,5 | 890 000 zł | 12 453 | wtórny |
| 10.05.2024 | 96 | 4 | 2 | 42,9 | 730 000 zł | 17 000 | wtórny |
| 23.04.2024 | 9 | 2 | 2 | 43 | 650 960 zł | 15 142 | wtórny |
| 17.04.2024 | 143 | 3 | 3 | 60,5 | 721 450 zł | 11 923 | pierwotny |
| 28.03.2024 | 170 | 7 | 3 | 69,1 | 685 526 zł | 9918 | pierwotny |
| 26.03.2024 | 88 | 3 | 2 | 56,1 | 591 371 zł | 10 534 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-26,4% - o tyle mediana budynku (11 722 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 917 zł/m² z 50 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+21,3% r/r13 929 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 484 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
2 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Przyjaźni Polsko-Węgierskiej 4A w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 619 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Przyjaźni Polsko-Węgierskiej 4A, Kraków?
- 11 722 zł/m² to mediana z 194 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 8349 zł/m², najwyższa 21 043 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Przyjaźni Polsko-Węgierskiej 4A, Kraków są droższe niż w okolicy?
- 26,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 722 zł/m², a okolicy 15 917 zł/m² (50 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kraków wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Przyjaźni Polsko-Węgierskiej 4A, Kraków?
- 16 czerwca 2026 - lokal 121 o powierzchni 56,2 m², 8. piętro, za 835 000 zł, czyli 14 863 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
194 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.