Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

RAKOWICKA 20A, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych

20 249 zł/m² to mediana ceny z 16 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem RAKOWICKA 20A, KRAKÓW z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 69,8 m² i kosztowało 1,41 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 19 536 zł/m² (307 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 3,6% drożej niż okolica.

Mediana ceny za m²20 249 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +3,6%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne16 wszystkie z rynku wtórnego
Typowa cena1,41 mln złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż69,8 m²mediana powierzchni
Okres2021-2026od 9 lipca 2021 do 30 marca 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

16 aktów notarialnych spod adresu RAKOWICKA 20A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×P123456

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

20 249 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500015 00025 000202120222023202420252026
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem RAKOWICKA 20A?

16 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 30 marca 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.

LokalPokojeCenaRynek
30.03.2026453238,9760 000 zł19 522 wtórny
16.03.20261062354,81 110 000 zł20 259 wtórny
04.02.2026232375,61 570 000 zł20 762 wtórny
23.09.2025494376,51 615 000 zł21 108 wtórny
29.10.2024523369,71 670 000 zł23 946 wtórny
02.10.2024452376,71 730 000 zł22 561 wtórny
07.05.2024214364,6735 000 zł11 381 wtórny
04.04.2024992233,9850 000 zł25 059 wtórny
27.03.2024704489,91 820 000 zł20 249 wtórny
23.01.2024704489,91 580 000 zł17 579 wtórny
22.05.20231203367,11 430 000 zł21 315 wtórny
05.08.2022841232,1600 000 zł18 703 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

+3,6% - o tyle mediana budynku (20 249 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (19 536 zł/m² z 307 aktów notarialnych).

Ten budynek20 249 zł/m²16 aktów notarialnych
Cała ulica RAKOWICKA21 679 zł/m²36 aktów notarialnychbudynek -6,6%
Okolica do 1 km19 536 zł/m²307 aktów notarialnychbudynek +3,6%
Całe miasto KRAKÓW14 900 zł/m²12 848 aktów notarialnychbudynek +35,9%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

+13,2% r/r

19 970 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 637 zł/m² rok wcześniej.

14 79715 90817 01918 13119 24220 353IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 1,41 mln zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem RAKOWICKA 20A, KRAKÓW?
20 249 zł/m² to mediana z 16 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 11 381 zł/m², najwyższa 25 059 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem RAKOWICKA 20A, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
3,6% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 20 249 zł/m², a okolicy 19 536 zł/m² (307 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem RAKOWICKA 20A, KRAKÓW?
30 marca 2026 - lokal 45 o powierzchni 38,9 m², 3. piętro, za 760 000 zł, czyli 19 522 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

16 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.