Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

RAKOWICKA 22J, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych

22 083 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem RAKOWICKA 22J, KRAKÓW z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 33,1 m² i kosztowało 652 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 19 144 zł/m² (341 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 15,4% drożej niż okolica.

Mediana ceny za m²22 083 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +15,4%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne13 wszystkie z rynku wtórnego
Typowa cena652 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż33,1 m²mediana powierzchni
Okres2021-2025od 10 września 2021 do 17 listopada 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

13 aktów notarialnych spod adresu RAKOWICKA 22J na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×P12345

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

22 083 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
10 00020 00030 00020212022202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem RAKOWICKA 22J?

13 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 17 listopada 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.

LokalPokojeCenaRynek
17.11.20251072133,1758 000 zł22 886 wtórny
02.09.20251193133,1769 000 zł23 247 wtórny
18.06.2025694126,9617 000 zł22 911 wtórny
19.11.20241695347,61 409 000 zł29 582 nietypowa cenawtórny
31.07.2024351143,4995 000 zł22 921 wtórny
02.07.2024345351,51 180 000 zł22 899 wtórny
04.01.2024441138,8898 000 zł23 144 wtórny
30.05.2023153130,8655 000 zł21 280 wtórny
11.05.20221324132,9630 000 zł19 155 wtórny
12.04.2022583126,9474 000 zł17 608 wtórny
30.12.2021684133,2600 000 zł18 078 wtórny
23.11.2021583126,9437 651 zł16 257 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

+15,4% - o tyle mediana budynku (22 083 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (19 144 zł/m² z 341 aktów notarialnych).

Ten budynek22 083 zł/m²13 aktów notarialnych
Cała ulica RAKOWICKA21 679 zł/m²36 aktów notarialnychbudynek +1,9%
Okolica do 1 km19 144 zł/m²341 aktów notarialnychbudynek +15,4%
Całe miasto KRAKÓW14 900 zł/m²12 848 aktów notarialnychbudynek +48,2%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

+12,6% r/r

19 890 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 662 zł/m² rok wcześniej.

14 38015 56416 74717 93119 11520 298IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 652 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem RAKOWICKA 22J, KRAKÓW?
22 083 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 14 397 zł/m², najwyższa 23 247 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem RAKOWICKA 22J, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
15,4% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 22 083 zł/m², a okolicy 19 144 zł/m² (341 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem RAKOWICKA 22J, KRAKÓW?
17 listopada 2025 - lokal 107 o powierzchni 33,1 m², 2. piętro, za 758 000 zł, czyli 22 886 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.