Rakowicka 22H, Kraków - ceny mieszkań z aktów notarialnych
19 021 zł/m² to mediana ceny z 9 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Rakowicka 22H, Kraków z lat 2021-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 28,2 m² i kosztowało 510 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 19 118 zł/m² (338 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 0,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -0,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
9 aktów notarialnych spod adresu Rakowicka 22H na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
19 021 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Rakowicka 22H?
9 aktów notarialnych z lat 2021-2024, najnowszy z 25 czerwca 2024. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2024 | 96 | 2 | 2 | 29 | 865 605 zł | 29 900 nietypowa cena | wtórny |
| 20.05.2024 | 72 | 3 | 1 | 26,9 | 540 000 zł | 20 052 | wtórny |
| 27.03.2024 | 123 | 1 | 2 | 35,9 | 739 000 zł | 20 585 | wtórny |
| 26.01.2024 | 89 | 1 | 3 | 40,3 | 1 106 000 zł | 27 478 nietypowa cena | wtórny |
| 12.02.2022 | 73 | 3 | 1 | 26,8 | 509 000 zł | 19 021 | wtórny |
| 23.12.2021 | 91 | 1 | 2 | 28,2 | 450 000 zł | 15 986 | wtórny |
| 19.10.2021 | 90 | 1 | 2 | 27,4 | 445 000 zł | 16 235 | wtórny |
| 31.08.2021 | 105 | 4 | 2 | 31,9 | 620 000 zł | 19 448 | wtórny |
| 15.07.2021 | 70 | 3 | 2 | 33,9 | 510 000 zł | 15 031 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-0,5% - o tyle mediana budynku (19 021 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (19 118 zł/m² z 338 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+12,2% r/r19 821 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 662 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Rakowicka 22H w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Rakowicka 22J13 aktów notarialnych
- Rakowicka 22C16 aktów notarialnych
- Rakowicka 20H7 aktów notarialnych
- Rakowicka 20G3 akty notarialne
- Rakowicka 22D122 akty notarialne
- Rakowicka 20J239 aktów notarialnych
- Rakowicka 20C17 aktów notarialnych
- Rakowicka 20B6 aktów notarialnych
- Rakowicka 20A16 aktów notarialnych
- Rakowicka 20M29 aktów notarialnych
- Rakowicka 20L204 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 510 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Rakowicka 22H, Kraków?
- 19 021 zł/m² to mediana z 9 aktów notarialnych z lat 2021-2024. Najniższa cena wyniosła 15 031 zł/m², najwyższa 20 585 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Rakowicka 22H, Kraków są droższe niż w okolicy?
- 0,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 19 021 zł/m², a okolicy 19 118 zł/m² (338 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kraków wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Rakowicka 22H, Kraków?
- 25 czerwca 2024 - lokal 96 o powierzchni 29 m², 2. piętro, za 865 605 zł, czyli 29 900 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
9 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.