Sosnowiecka 28F, Kraków - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7903 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Sosnowiecka 28F, Kraków (7 maja 2020, 70,6 m², 557 791 zł). Mediana w promieniu 1 km to 15 778 zł/m² (278 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 49,9% taniej niż okolica.
Dzielnica Krowodrza: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Na tle okolicy do 1 km: -49,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Sosnowiecka 28F na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Sosnowiecka 28F?
1 akt notarialny z 2020 roku, najnowszy z 7 maja 2020.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.05.2020 | 6 | 2 | 3 | 70,6 | 557 791 zł | 7903 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-49,9% - o tyle mediana budynku (7903 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 778 zł/m² z 278 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+2% r/r15 600 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 296 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Sosnowiecka 28F w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Sosnowiecka 28E4 akty notarialne
- Kraków 30F1 akt notarialny
- Sosnowiecka 30F4 akty notarialne
- Sosnowiecka 28D1 akt notarialny
- Kraków 30G1 akt notarialny
- Sosnowiecka 30G4 akty notarialne
- Sosnowiecka 32G1 akt notarialny
- Sosnowiecka 30E6 aktów notarialnych
- Sosnowiecka 32E5 aktów notarialnych
- Smętna 7B2 akty notarialne
- Kraków 32D2 akty notarialne
- Sosnowiecka 30D4 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 558 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Sosnowiecka 28F, Kraków?
- 7903 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (7 maja 2020). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Sosnowiecka 28F, Kraków są droższe niż w okolicy?
- 49,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7903 zł/m², a okolicy 15 778 zł/m² (278 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kraków wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Sosnowiecka 28F, Kraków?
- 7 maja 2020 - lokal 6 o powierzchni 70,6 m², 2. piętro, za 557 791 zł, czyli 7903 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.