Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

STAREGO DĘBU 34, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych

12 939 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem STAREGO DĘBU 34, KRAKÓW z lat 2020-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,8 m² i kosztowało 640 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 504 zł/m² (29 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 10,8% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²12 939 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -10,8%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne8 1 od dewelopera, 7 z rynku wtórnego
Typowa cena640 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż52,8 m²mediana powierzchni
Okres2020-2025od 8 października 2020 do 22 września 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

8 aktów notarialnych spod adresu STAREGO DĘBU 34 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×P123

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

12 939 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500010 00015 00020 00020212022202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem STAREGO DĘBU 34?

8 aktów notarialnych z lat 2020-2025, najnowszy z 22 września 2025.

LokalPokojeCenaRynek
22.09.202531232560 000 zł17 489 wtórny
18.03.2025162348,9670 000 zł13 690 wtórny
03.01.2025162348,9610 000 zł12 464 wtórny
21.02.2024141366930 000 zł14 093 wtórny
28.06.202383349620 000 zł12 658 wtórny
30.09.202211465,4865 000 zł13 220 wtórny
08.10.202142357,8660 000 zł11 423 wtórny
08.10.2020131356,6407 592 zł7200 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-10,8% - o tyle mediana budynku (12 939 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 504 zł/m² z 29 aktów notarialnych).

Ten budynek12 939 zł/m²8 aktów notarialnych
Cała ulica STAREGO DĘBU14 504 zł/m²19 aktów notarialnychbudynek -10,8%
Okolica do 1 km14 504 zł/m²29 aktów notarialnychbudynek -10,8%
Całe miasto KRAKÓW14 900 zł/m²12 848 aktów notarialnychbudynek -13,2%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

-10,6% r/r

13 980 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 642 zł/m² rok wcześniej.

10 46111 61312 76513 91815 07016 222IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały III kw. 2024, II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 640 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem STAREGO DĘBU 34, KRAKÓW?
12 939 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z lat 2020-2025. Najniższa cena wyniosła 7200 zł/m², najwyższa 17 489 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem STAREGO DĘBU 34, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
10,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 939 zł/m², a okolicy 14 504 zł/m² (29 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem STAREGO DĘBU 34, KRAKÓW?
22 września 2025 - lokal 3 o powierzchni 32 m², 1. piętro, za 560 000 zł, czyli 17 489 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.