Starego Dębu 64, Kraków - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8782 zł/m² to mediana ceny z 31 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Starego Dębu 64, Kraków z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,1 m² i kosztowało 477 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 409 zł/m² (38 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 43% taniej niż okolica.
Dzielnica Krowodrza: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -43%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
31 aktów notarialnych spod adresu Starego Dębu 64 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8782 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Starego Dębu 64?
31 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 14 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.10.2025 | 6 | 1 | 2 | 44,3 | 730 000 zł | 16 467 | wtórny |
| 29.08.2025 | 23 | 4 | 2 | 36,5 | 615 000 zł | 16 840 | wtórny |
| 07.03.2023 | 22 | 4 | 3 | 58,8 | 605 000 zł | 10 298 | wtórny |
| 15.02.2023 | 24 | 4 | 3 | 50,1 | 500 000 zł | 9980 | wtórny |
| 27.12.2022 | 16 | 3 | 2 | 41,8 | 366 728 zł | 8782 | pierwotny |
| 21.12.2022 | 6 | 1 | 2 | 44,3 | 367 939 zł | 8300 | pierwotny |
| 12.12.2022 | 4 | 1 | 3 | 54,5 | 476 920 zł | 8752 | pierwotny |
| 29.11.2022 | 19 | 3 | 3 | 67 | 572 396 zł | 8548 | pierwotny |
| 24.11.2022 | 12 | 2 | 3 | 67 | 604 840 zł | 9022 | pierwotny |
| 17.11.2022 | 5 | 1 | 3 | 66,9 | 570 662 zł | 8525 | pierwotny |
| 16.11.2022 | 23 | 4 | 2 | 36,5 | 310 420 zł | 8500 | pierwotny |
| 16.11.2022 | 14 | 2 | 2 | 45,6 | 378 480 zł | 8300 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-43% - o tyle mediana budynku (8782 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 409 zł/m² z 38 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-2,5% r/r15 476 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 870 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Starego Dębu 64 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Starego Dębu 6228 aktów notarialnych
- Starego Dębu 6626 aktów notarialnych
- Starego Dębu 5215 aktów notarialnych
- Starego Dębu 6026 aktów notarialnych
- Starego Dębu 5018 aktów notarialnych
- Starego Dębu 3429 aktów notarialnych
- Starego Dębu 4224 akty notarialne
- Starego Dębu 3224 akty notarialne
- Starego Dębu 4810 aktów notarialnych
- Starego Dębu 3626 aktów notarialnych
- Starego Dębu 6822 akty notarialne
- Starego Dębu 5826 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 477 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Starego Dębu 64, Kraków?
- 8782 zł/m² to mediana z 31 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 7969 zł/m², najwyższa 16 840 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Starego Dębu 64, Kraków są droższe niż w okolicy?
- 43% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8782 zł/m², a okolicy 15 409 zł/m² (38 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kraków wynosi 14 897 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Starego Dębu 64, Kraków?
- 14 października 2025 - lokal 6 o powierzchni 44,3 m², 1. piętro, za 730 000 zł, czyli 16 467 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
31 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.