Starego Dębu 52, Kraków - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8669 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Starego Dębu 52, Kraków z lat 2022-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,4 m² i kosztowało 454 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 380 zł/m² (39 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 43,6% taniej niż okolica.
Dzielnica Krowodrza: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -43,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Starego Dębu 52 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8669 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Starego Dębu 52?
15 aktów notarialnych z lat 2022-2023, najnowszy z 11 stycznia 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.01.2023 | 6 | 2 | 2 | 39,2 | 342 115 zł | 8730 | pierwotny |
| 22.12.2022 | 4 | 1 | 2 | 41,3 | 342 122 zł | 8276 | pierwotny |
| 06.12.2022 | 13 | 4 | 3 | 54,9 | 464 540 zł | 8465 | pierwotny |
| 05.12.2022 | 7 | 2 | 2 | 39,3 | 341 295 zł | 8691 | pierwotny |
| 24.10.2022 | 2 | 1 | 2 | 39,2 | 313 680 zł | 8000 | pierwotny |
| 06.10.2022 | 1 | 1 | 3 | 63,6 | 555 480 zł | 8739 | pierwotny |
| 27.09.2022 | 9 | 3 | 3 | 63,6 | 550 900 zł | 8669 | pierwotny |
| 22.09.2022 | 12 | 3 | 3 | 57,4 | 504 860 zł | 8792 | pierwotny |
| 21.09.2022 | 8 | 2 | 3 | 57,5 | 506 500 zł | 8809 | pierwotny |
| 16.09.2022 | 14 | 4 | 3 | 51,4 | 453 860 zł | 8827 | pierwotny |
| 15.09.2022 | 10 | 3 | 2 | 39,2 | 319 760 zł | 8153 | pierwotny |
| 06.09.2022 | 15 | 4 | 4 | 65,6 | 570 060 zł | 8694 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-43,6% - o tyle mediana budynku (8669 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 380 zł/m² z 39 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-2,5% r/r15 476 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 870 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Starego Dębu 52 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Starego Dębu 5018 aktów notarialnych
- Starego Dębu 4224 akty notarialne
- Starego Dębu 6228 aktów notarialnych
- Starego Dębu 6431 aktów notarialnych
- Starego Dębu 4424 akty notarialne
- Starego Dębu 4810 aktów notarialnych
- Starego Dębu 4021 aktów notarialnych
- Starego Dębu 3429 aktów notarialnych
- Starego Dębu 3626 aktów notarialnych
- Starego Dębu 6026 aktów notarialnych
- Starego Dębu 4610 aktów notarialnych
- Starego Dębu 3825 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 454 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Starego Dębu 52, Kraków?
- 8669 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2022-2023. Najniższa cena wyniosła 8000 zł/m², najwyższa 8827 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Starego Dębu 52, Kraków są droższe niż w okolicy?
- 43,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8669 zł/m², a okolicy 15 380 zł/m² (39 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kraków wynosi 14 897 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Starego Dębu 52, Kraków?
- 11 stycznia 2023 - lokal 6 o powierzchni 39,2 m², 2. piętro, za 342 115 zł, czyli 8730 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.