Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

STEFANA BANACHA 45B, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych

8735 zł/m² to mediana ceny z 80 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem STEFANA BANACHA 45B, KRAKÓW z lat 2021-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,6 m² i kosztowało 458 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 706 zł/m² (991 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 40,6% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²8735 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -40,6%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne80 74 od dewelopera, 6 z rynku wtórnego
Typowa cena458 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż52,6 m²mediana powierzchni
Okres2021-2023od 29 grudnia 2021 do 21 lipca 2023
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

80 aktów notarialnych spod adresu STEFANA BANACHA 45B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

3×2×2×2×2×P123456

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

8735 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana budynku
500010 00015 00020 00020222023
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem STEFANA BANACHA 45B?

80 aktów notarialnych z lat 2021-2023, najnowszy z 21 lipca 2023.

LokalPokojeCenaRynek
21.07.2023101366,8680 000 zł10 178 wtórny
20.06.2023611235,4553 700 zł15 663 wtórny
08.11.2022354240,7537 000 zł13 210 wtórny
22.09.2022172240,9363 310 zł8892 pierwotny
13.09.2022162240,7362 035 zł8893 pierwotny
08.06.2022611235,4321 460 zł9094 pierwotny
08.06.2022746483,3761 757 zł9145 pierwotny
02.06.2022394365,2609 000 zł9338 wtórny
12.05.2022485136,3418 021 zł11 506 wtórny
10.05.2022435371,3626 370 zł8781 pierwotny
09.05.2022152240,7361 525 zł8894 pierwotny
14.04.2022384136,3349 352 zł9627 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-40,6% - o tyle mediana budynku (8735 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 706 zł/m² z 991 aktów notarialnych).

Ten budynek8735 zł/m²80 aktów notarialnych
Cała ulica STEFANA BANACHA15 220 zł/m²224 akty notarialnebudynek -42,6%
Okolica do 1 km14 706 zł/m²991 aktów notarialnychbudynek -40,6%
Całe miasto KRAKÓW14 900 zł/m²12 848 aktów notarialnychbudynek -41,4%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

+10,5% r/r

14 835 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 431 zł/m² rok wcześniej.

10 86511 75212 63913 52614 41315 300IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 458 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem STEFANA BANACHA 45B, KRAKÓW?
8735 zł/m² to mediana z 80 aktów notarialnych z lat 2021-2023. Najniższa cena wyniosła 7398 zł/m², najwyższa 15 663 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem STEFANA BANACHA 45B, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
40,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8735 zł/m², a okolicy 14 706 zł/m² (991 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem STEFANA BANACHA 45B, KRAKÓW?
21 lipca 2023 - lokal 10 o powierzchni 66,8 m², 1. piętro, za 680 000 zł, czyli 10 178 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

80 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.