Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

STEFANA BANACHA 45C, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych

9184 zł/m² to mediana ceny z 36 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem STEFANA BANACHA 45C, KRAKÓW z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 40,9 m² i kosztowało 420 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 706 zł/m² (991 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 37,5% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²9184 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -37,5%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne36 32 od dewelopera, 4 z rynku wtórnego
Typowa cena420 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż40,9 m²mediana powierzchni
Okres2022-2025od 10 stycznia 2022 do 28 listopada 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

36 aktów notarialnych spod adresu STEFANA BANACHA 45C na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×2×2×2×P123456

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

9184 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
-50 000050 000100 0002022202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem STEFANA BANACHA 45C?

36 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 28 listopada 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.

LokalPokojeCenaRynek
28.11.202552347,5760 000 zł15 987 wtórny
25.10.202421240,9750 000 zł18 333 wtórny
25.01.2024255240,7700 000 zł17 207 wtórny
22.07.2022225235,9420 000 zł11 699 wtórny
04.05.202252347,5436 604 zł9184 pierwotny
11.04.2022225235,9327 458 zł9121 pierwotny
06.04.202262366,5467 975 zł7040 pierwotny
25.03.2022265240,6350 393 zł8624 pierwotny
14.03.2022255240,7350 824 zł8624 pierwotny
10.03.2022286236344 799 zł9591 pierwotny
09.03.2022296348,2457 005 zł9487 pierwotny
04.03.2022194241378 065 zł9232 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-37,5% - o tyle mediana budynku (9184 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 706 zł/m² z 991 aktów notarialnych).

Ten budynek9184 zł/m²36 aktów notarialnych
Cała ulica STEFANA BANACHA15 220 zł/m²224 akty notarialnebudynek -39,7%
Okolica do 1 km14 706 zł/m²991 aktów notarialnychbudynek -37,5%
Całe miasto KRAKÓW14 900 zł/m²12 848 aktów notarialnychbudynek -38,4%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

+10,5% r/r

14 835 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 431 zł/m² rok wcześniej.

10 86511 75212 63913 52614 41315 300IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 420 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem STEFANA BANACHA 45C, KRAKÓW?
9184 zł/m² to mediana z 36 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 7040 zł/m², najwyższa 18 333 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem STEFANA BANACHA 45C, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
37,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9184 zł/m², a okolicy 14 706 zł/m² (991 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem STEFANA BANACHA 45C, KRAKÓW?
28 listopada 2025 - lokal 5 o powierzchni 47,5 m², 2. piętro, za 760 000 zł, czyli 15 987 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

36 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.