Józefa 25, Łódź - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3678 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Józefa 25, Łódź z lat 2017-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,9 m² i kosztowało 165 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9051 zł/m² (642 akty notarialne), więc budynek wypada o 59,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -59,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Józefa 25 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3678 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Józefa 25?
11 aktów notarialnych z lat 2017-2025, najnowszy z 16 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.12.2025 | 53 | 3 | 3 | 37,3 | 283 000 zł | 7597 | wtórny |
| 24.10.2025 | 7 | 3 | 3 | 44,9 | 282 000 zł | 6278 | wtórny |
| 11.09.2018 | 52 | 3 | 3 | 44,9 | 219 000 zł | 4875 | wtórny |
| 07.08.2018 | 10 | 4 | 3 | 44,9 | 195 000 zł | 4341 | wtórny |
| 24.04.2018 | 52 | 3 | 3 | 44,9 | 140 000 zł | 3117 | wtórny |
| 02.03.2018 | 18 | 1 | 3 | 44,9 | 165 000 zł | 3678 | wtórny |
| 21.12.2017 | 54 | 3 | 2 | 44,9 | 155 000 zł | 3455 | wtórny |
| 25.10.2017 | 54 | 3 | 2 | 44,9 | 137 000 zł | 3054 | wtórny |
| 01.08.2017 | 6 | 2 | 2 | 44,9 | 145 000 zł | 3232 | wtórny |
| 29.07.2017 | 15 | 5 | 2 | 44,9 | 171 000 zł | 3812 | wtórny |
| 28.06.2017 | 14 | 5 | 3 | 37,4 | 128 000 zł | 3427 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-59,4% - o tyle mediana budynku (3678 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9051 zł/m² z 642 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 5 kwartałów
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Niciarniana 1610 aktów notarialnych
- Józefa 292 akty notarialne
- Józefa 232 akty notarialne
- Św. Kazimierza 143 akty notarialne
- Józefa 211 akt notarialny
- Niciarniana 12/145 aktów notarialnych
- Niciarniana 18/206 aktów notarialnych
- Św. Kazimierza 92 akty notarialne
- Św. Kazimierza 73 akty notarialne
- Niciarniana 95 aktów notarialnych
- Św. Kazimierza 112 akty notarialne
- Niciarniana 2228 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 165 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Józefa 25, Łódź?
- 3678 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2017-2025. Najniższa cena wyniosła 3054 zł/m², najwyższa 7597 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Józefa 25, Łódź są droższe niż w okolicy?
- 59,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3678 zł/m², a okolicy 9051 zł/m² (642 akty notarialne). Mediana całego miasta Łódź wynosi 9236 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Józefa 25, Łódź?
- 16 grudnia 2025 - lokal 53 o powierzchni 37,3 m², 3. piętro, za 283 000 zł, czyli 7597 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.