Obrońców Pokoju 21, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8246 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Obrońców Pokoju 21, Lublin z lat 2017-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,7 m² i kosztowało 330 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9701 zł/m² (187 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 15% taniej niż okolica.
Osiedle Wieniawa: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -15%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
8 aktów notarialnych spod adresu Obrońców Pokoju 21 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8246 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Obrońców Pokoju 21?
8 aktów notarialnych z lat 2017-2025, najnowszy z 19 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2025 | 21 | 3 | 3 | 44,5 | 490 000 zł | 11 019 | wtórny |
| 28.04.2025 | 22 | 3 | 2 | 33,8 | 390 000 zł | 11 532 | wtórny |
| 05.03.2025 | 13 | 1 | 3 | 45,3 | 450 000 zł | 9940 | wtórny |
| 31.12.2021 | 7 | 1 | 3 | 46 | 400 000 zł | 8699 | wtórny |
| 28.07.2020 | 14 | - | 2 | 34,5 | 269 000 zł | 7793 | wtórny |
| 05.11.2019 | 14 | - | 2 | 34,5 | 180 000 zł | 5214 | wtórny |
| 18.07.2017 | 12 | 4 | 3 | 45 | 225 000 zł | 5000 | wtórny |
| 09.06.2017 | 12 | 4 | 3 | 45 | 157 500 zł | 3500 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-15% - o tyle mediana budynku (8246 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9701 zł/m² z 187 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-3,2% r/r9475 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9784 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Obrońców Pokoju 21 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Obrońców Pokoju 191 akt notarialny
- Obrońców Pokoju 101 akt notarialny
- Obrońców Pokoju 43 akty notarialne
- Obrońców Pokoju 121 akt notarialny
- Marii Curie-Skłodowskiej 52a5 aktów notarialnych
- Marii Curie-Skłodowskiej 542 akty notarialne
- Marii Curie-Skłodowskiej 481 akt notarialny
- Marii Curie-Skłodowskiej 565 aktów notarialnych
- Rektora Henryka Raabego 33 akty notarialne
- Marii Curie-Skłodowskiej 461 akt notarialny
- Marii Curie-Skłodowskiej 4215 aktów notarialnych
- Rektora Henryka Raabego 71 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 330 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Obrońców Pokoju 21, Lublin?
- 8246 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z lat 2017-2025. Najniższa cena wyniosła 3500 zł/m², najwyższa 11 532 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Obrońców Pokoju 21, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 15% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8246 zł/m², a okolicy 9701 zł/m² (187 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9829 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Obrońców Pokoju 21, Lublin?
- 19 grudnia 2025 - lokal 21 o powierzchni 44,5 m², 3. piętro, za 490 000 zł, czyli 11 019 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.