al. Warszawska 68, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6788 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Warszawska 68, Olsztyn z lat 2017-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 60,4 m² i kosztowało 370 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9396 zł/m² (213 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 27,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -27,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu al. Warszawska 68 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (10. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6788 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Warszawska 68?
5 aktów notarialnych z lat 2017-2024, najnowszy z 13 sierpnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.08.2024 | 47 | 10 | 4 | 48,3 | 475 000 zł | 9834 | wtórny |
| 13.08.2024 | 4 | 2 | 4 | 60,4 | 410 000 zł | 6788 | wtórny |
| 15.12.2023 | 47 | 10 | 4 | 48,3 | 328 500 zł | 6801 | wtórny |
| 22.11.2022 | 38 | 9 | 5 | 72,8 | 370 000 zł | 5082 | wtórny |
| 06.10.2017 | 11 | 6 | 4 | 60,4 | 233 500 zł | 3866 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-27,8% - o tyle mediana budynku (6788 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9396 zł/m² z 213 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-0,4% r/r8889 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8926 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek al. Warszawska 68 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Jana Żiżki 56 aktów notarialnych
- Jana Żiżki 1/32 akty notarialne
- Jana Żiżki 32 akty notarialne
- al. Warszawska 6610 aktów notarialnych
- al. Warszawska 7014 aktów notarialnych
- Kazimierza Jagiellończyka 13/1512 aktów notarialnych
- Jana Żiżki 415 aktów notarialnych
- Jana Żiżki 221 aktów notarialnych
- Kazimierza Jagiellończyka 1/315 aktów notarialnych
- Kazimierza Jagiellończyka 15A8 aktów notarialnych
- al. Warszawska 727 aktów notarialnych
- Kazimierza Jagiellończyka 2013 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 370 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Warszawska 68, Olsztyn?
- 6788 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2017-2024. Najniższa cena wyniosła 3866 zł/m², najwyższa 9834 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Warszawska 68, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 27,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6788 zł/m², a okolicy 9396 zł/m² (213 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Warszawska 68, Olsztyn?
- 13 sierpnia 2024 - lokal 47 o powierzchni 48,3 m², 10. piętro, za 475 000 zł, czyli 9834 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.