Aleksandra Puszkina 24, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4929 zł/m² to mediana ceny z 37 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Aleksandra Puszkina 24, Olsztyn z lat 2011-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,1 m² i kosztowało 189 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8288 zł/m² (385 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 40,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -40,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
37 aktów notarialnych spod adresu Aleksandra Puszkina 24 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4929 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Aleksandra Puszkina 24?
37 aktów notarialnych z lat 2011-2026, najnowszy z 6 maja 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2026 | 90 | 1 | 5 | 55,5 | 330 000 zł | 5946 | wtórny |
| 22.10.2025 | 57 | - | 5 | 56 | 340 000 zł | 6071 | wtórny |
| 24.07.2025 | 46 | 1 | 1 | 27,2 | 284 000 zł | 10 453 | wtórny |
| 23.05.2025 | 13 | 5 | 5 | 55,4 | 399 000 zł | 7202 | wtórny |
| 15.01.2025 | 15 | 5 | 4 | 46,4 | 240 000 zł | 5172 | wtórny |
| 25.11.2024 | 13 | 5 | 5 | 55,4 | 170 000 zł | 3069 nietypowa cena | wtórny |
| 08.01.2024 | 69 | - | 5 | 56 | 375 000 zł | 6696 | wtórny |
| 09.11.2023 | 91 | 1 | 1 | 27,1 | 254 000 zł | 9373 | wtórny |
| 12.10.2023 | 40 | - | 1 | 27,2 | 173 000 zł | 6360 | wtórny |
| 17.08.2023 | 99 | 4 | 5 | 55,5 | 290 000 zł | 5225 | wtórny |
| 13.06.2023 | 104 | 5 | 4 | 46,1 | 324 000 zł | 7028 | wtórny |
| 20.08.2022 | 100 | 4 | 1 | 27,1 | 260 000 zł | 9594 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-40,5% - o tyle mediana budynku (4929 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8288 zł/m² z 385 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+13,9% r/r8871 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7790 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Aleksandra Puszkina 2217 aktów notarialnych
- Aleksandra Puszkina 2620 aktów notarialnych
- Jagiellońska 3330 aktów notarialnych
- Aleksandra Puszkina 2017 aktów notarialnych
- Jagiellońska 3520 aktów notarialnych
- Jagiellońska 31A2 akty notarialne
- Jagiellońska 365 aktów notarialnych
- Jagiellońska 345 aktów notarialnych
- Jagiellońska 315 aktów notarialnych
- Aleksandra Puszkina 2810 aktów notarialnych
- Jagiellońska 322 akty notarialne
- Jagiellońska 386 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 189 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Aleksandra Puszkina 24, Olsztyn?
- 4929 zł/m² to mediana z 37 aktów notarialnych z lat 2011-2026. Najniższa cena wyniosła 2391 zł/m², najwyższa 10 453 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Aleksandra Puszkina 24, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 40,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4929 zł/m², a okolicy 8288 zł/m² (385 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Aleksandra Puszkina 24, Olsztyn?
- 6 maja 2026 - lokal 90 o powierzchni 55,5 m², 1. piętro, za 330 000 zł, czyli 5946 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
37 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.