Bartąska 6, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6729 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Bartąska 6, Olsztyn z lat 2013-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,8 m² i kosztowało 330 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9566 zł/m² (298 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 29,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -29,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu Bartąska 6 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6729 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Bartąska 6?
17 aktów notarialnych z lat 2013-2025, najnowszy z 1 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2025 | 17 | 3 | 2 | 52,2 | 450 000 zł | 8619 | wtórny |
| 12.12.2024 | 1 | 1 | 3 | 42,8 | 400 000 zł | 9348 | wtórny |
| 29.10.2024 | 6 | 2 | 3 | 43,2 | 425 000 zł | 9838 | wtórny |
| 27.09.2024 | 29 | 1 | 2 | 32,1 | 355 000 zł | 11 059 | wtórny |
| 18.12.2023 | 26 | 3 | 2 | 53,2 | 450 000 zł | 8457 | wtórny |
| 27.11.2023 | 30 | 1 | 3 | 49 | 395 000 zł | 8055 | wtórny |
| 29.09.2023 | 5 | 2 | 2 | 34 | 330 000 zł | 9720 | wtórny |
| 13.07.2022 | 30 | 1 | 3 | 49 | 330 000 zł | 6729 | wtórny |
| 06.08.2021 | 2 | 1 | 2 | 33,8 | 260 000 zł | 7697 | wtórny |
| 31.07.2019 | 30 | 1 | 3 | 49 | 286 000 zł | 5832 | wtórny |
| 31.05.2019 | 14 | 2 | 2 | 34 | 220 000 zł | 6480 | wtórny |
| 29.05.2019 | 38 | - | 3 | 61,9 | 371 000 zł | 5995 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-29,7% - o tyle mediana budynku (6729 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9566 zł/m² z 298 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+7,6% r/r10 061 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9348 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Bartąska 215 aktów notarialnych
- Bartąska 411 aktów notarialnych
- Bartąska 817 aktów notarialnych
- Bartąska 107 aktów notarialnych
- Bartąska 3n18 aktów notarialnych
- Bartąska 1214 aktów notarialnych
- Ks. Jerzego Popiełuszki 35 aktów notarialnych
- Bartąska 3m67 aktów notarialnych
- majora Henryka Sucharskiego 411 aktów notarialnych
- Gen. Leopolda Okulickiego 143 akty notarialne
- Ks. Jerzego Popiełuszki 16 aktów notarialnych
- Gen. Leopolda Okulickiego 124 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 330 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bartąska 6, Olsztyn?
- 6729 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2013-2025. Najniższa cena wyniosła 4364 zł/m², najwyższa 11 059 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Bartąska 6, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 29,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6729 zł/m², a okolicy 9566 zł/m² (298 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bartąska 6, Olsztyn?
- 1 września 2025 - lokal 17 o powierzchni 52,2 m², 3. piętro, za 450 000 zł, czyli 8619 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.