Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 1, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3934 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 1, Olsztyn z lat 2010-2017. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 66,2 m² i kosztowało 258 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8455 zł/m² (67 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 53,5% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -53,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3934 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2017. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 1?
2 akty notarialne z lat 2010-2017, najnowszy z 24 lutego 2017.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2017 | 20 | 5 | 3 | 71,9 | 249 000 zł | 3463 | wtórny |
| 27.04.2010 | 4 | 1 | 4 | 60,4 | 266 000 zł | 4404 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-53,5% - o tyle mediana budynku (3934 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8455 zł/m² z 67 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+16% r/r8546 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7366 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 33 akty notarialne
- Leonarda Turkowskiego 252 akty notarialne
- Leonarda Turkowskiego 214 akty notarialne
- Leonarda Turkowskiego 233 akty notarialne
- Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2G37 aktów notarialnych
- Leonarda Turkowskiego 191 akt notarialny
- Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 216 aktów notarialnych
- Leonarda Turkowskiego 152 akty notarialne
- Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2A9 aktów notarialnych
- Leonarda Turkowskiego 133 akty notarialne
- Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2H72 akty notarialne
- Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2B3 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 258 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 1, Olsztyn?
- 3934 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z lat 2010-2017. Najniższa cena wyniosła 3463 zł/m², najwyższa 4404 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 1, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 53,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3934 zł/m², a okolicy 8455 zł/m² (67 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 1, Olsztyn?
- 24 lutego 2017 - lokal 20 o powierzchni 71,9 m², 5. piętro, za 249 000 zł, czyli 3463 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.