Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2H, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych

5397 zł/m² to mediana ceny z 72 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2H, Olsztyn z lat 2020-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,1 m² i kosztowało 272 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9131 zł/m² (127 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 40,9% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²5397 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -40,9%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne72 65 od dewelopera, 7 z rynku wtórnego
Typowa cena272 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż45,1 m²mediana powierzchni
Okres2020-2026od 5 września 2020 do 25 czerwca 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

72 akty notarialne spod adresu Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2H na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×3×2×2×2×2×P12345

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

5397 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
0500010 00015 0002020202120222023202420252026
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2H?

72 akty notarialne z lat 2020-2026, najnowszy z 25 czerwca 2026.

LokalPokojeCenaRynek
25.06.2026345239,4505 000 zł12 821 wtórny
16.04.20262125941 035 000 zł11 014 wtórny
20.10.2025391240427 000 zł10 678 wtórny
04.09.2023381355,1505 000 zł9172 pierwotny
16.03.2022642361,5619 000 zł10 062 wtórny
07.01.2022391240379 000 zł9477 wtórny
14.10.2021745234,3275 000 zł8017 wtórny
30.07.2021544240,2219 780 zł5467 pierwotny
20.07.2021745-34,3188 570 zł5498 pierwotny
04.03.2021575239,1218 680 zł5600 pierwotny
15.02.2021335592,5508 915 zł5500 pierwotny
29.12.2020693467,8354 120 zł5222 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-40,9% - o tyle mediana budynku (5397 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9131 zł/m² z 127 aktów notarialnych).

Ten budynek5397 zł/m²72 akty notarialne
Cała ulica Biskupa Tomasza Wilczyńskiego9781 zł/m²14 aktów notarialnychbudynek -44,8%
Okolica do 1 km9131 zł/m²127 aktów notarialnychbudynek -40,9%
Całe miasto Olsztyn9190 zł/m²2174 akty notarialnebudynek -41,3%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

+18,7% r/r

8906 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7500 zł/m² rok wcześniej.

710775578007845689069356IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 272 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2H, Olsztyn?
5397 zł/m² to mediana z 72 akty notarialne z lat 2020-2026. Najniższa cena wyniosła 5063 zł/m², najwyższa 12 821 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2H, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
40,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5397 zł/m², a okolicy 9131 zł/m² (127 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2H, Olsztyn?
25 czerwca 2026 - lokal 34 o powierzchni 39,4 m², 5. piętro, za 505 000 zł, czyli 12 821 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

72 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.