Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25B, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5373 zł/m² to mediana ceny z 34 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25B, Olsztyn z lat 2011-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,4 m² i kosztowało 236 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9734 zł/m² (306 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 44,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -44,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
34 akty notarialne spod adresu Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5373 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25B?
34 akty notarialne z lat 2011-2025, najnowszy z 18 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.10.2025 | 25 | 2 | 3 | 62,2 | 425 000 zł | 6833 | wtórny |
| 22.08.2025 | 17 | 3 | 2 | 39 | 380 000 zł | 9744 | wtórny |
| 21.02.2024 | 34 | - | 3 | 49 | 450 000 zł | 9184 | wtórny |
| 03.01.2024 | 7 | 3 | 3 | 42,8 | 350 000 zł | 8178 | wtórny |
| 09.10.2023 | 40 | - | 3 | 48,9 | 380 000 zł | 7771 | wtórny |
| 07.09.2023 | 33 | - | 3 | 48,9 | 360 000 zł | 7362 | wtórny |
| 06.06.2023 | 21 | - | 2 | 36,2 | 321 000 zł | 8867 | wtórny |
| 03.11.2021 | 40 | - | 3 | 48,9 | 345 000 zł | 7055 | wtórny |
| 02.08.2021 | 35 | 2 | 3 | 53,4 | 346 000 zł | 6479 | wtórny |
| 02.02.2021 | 11 | 4 | 2 | 37,6 | 275 000 zł | 7314 | wtórny |
| 26.10.2020 | 122 | - | 2 | 35,7 | 237 500 zł | 6653 | wtórny |
| 13.08.2020 | 17 | 3 | 2 | 39 | 254 000 zł | 6513 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-44,8% - o tyle mediana budynku (5373 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9734 zł/m² z 306 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+10,2% r/r9337 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8470 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25A6 aktów notarialnych
- Immanuela Kanta 142 akty notarialne
- Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 253 akty notarialne
- Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 6C7 aktów notarialnych
- Immanuela Kanta 165 aktów notarialnych
- Jana Janowicza 35 aktów notarialnych
- Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 6F3 akty notarialne
- Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 6E6 aktów notarialnych
- Jana Janowicza 58 aktów notarialnych
- Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 6D4 akty notarialne
- Juliusza Malewskiego 14,16,183 akty notarialne
- Zbigniewa Herberta 146 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 236 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25B, Olsztyn?
- 5373 zł/m² to mediana z 34 akty notarialne z lat 2011-2025. Najniższa cena wyniosła 3710 zł/m², najwyższa 9744 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25B, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 44,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5373 zł/m², a okolicy 9734 zł/m² (306 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25B, Olsztyn?
- 18 października 2025 - lokal 25 o powierzchni 62,2 m², 2. piętro, za 425 000 zł, czyli 6833 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
34 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.