Bolesława Prusa 8, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5302 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Bolesława Prusa 8, Olsztyn z lat 2012-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,4 m² i kosztowało 237 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8164 zł/m² (348 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 35,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -35,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Bolesława Prusa 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5302 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Bolesława Prusa 8?
11 aktów notarialnych z lat 2012-2025, najnowszy z 26 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.2025 | 14 | 3 | 3 | 42,3 | 330 000 zł | 7800 | wtórny |
| 18.06.2025 | 5 | 1 | 4 | 44,8 | 465 000 zł | 10 373 | wtórny |
| 14.11.2024 | 26 | 4 | 4 | 44,4 | 300 000 zł | 6761 | wtórny |
| 31.10.2024 | 14 | 3 | 3 | 42,3 | 260 000 zł | 6145 | wtórny |
| 23.07.2024 | 26 | 4 | 4 | 44,4 | 205 000 zł | 4620 | wtórny |
| 09.11.2022 | 4 | 1 | 4 | 44,7 | 237 000 zł | 5302 | wtórny |
| 16.09.2022 | 41 | 1 | 3 | 42 | 170 000 zł | 4048 | wtórny |
| 28.12.2021 | 20 | 3 | 4 | 44,7 | 374 100 zł | 8369 | wtórny |
| 15.07.2021 | 20 | 3 | 4 | 44,7 | 223 000 zł | 4989 | wtórny |
| 11.12.2012 | 4 | 1 | 4 | 44,7 | 140 000 zł | 3132 | b.d. |
| 05.11.2012 | 14 | 3 | 3 | 42,3 | 144 000 zł | 3403 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-35,1% - o tyle mediana budynku (5302 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8164 zł/m² z 348 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-4,2% r/r7554 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7885 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Bolesława Prusa 105 aktów notarialnych
- Bolesława Prusa 714 aktów notarialnych
- al. Wojska Polskiego 813 akty notarialne
- al. Wojska Polskiego 80a9 aktów notarialnych
- al. Wojska Polskiego 807 aktów notarialnych
- al. Wojska Polskiego 828 aktów notarialnych
- Bolesława Prusa 68 aktów notarialnych
- Bolesława Prusa 6A1 akt notarialny
- al. Wojska Polskiego 8310 aktów notarialnych
- al. Wojska Polskiego 75-7918 aktów notarialnych
- al. Wojska Polskiego 751 akt notarialny
- al. Wojska Polskiego 762 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 237 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bolesława Prusa 8, Olsztyn?
- 5302 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2012-2025. Najniższa cena wyniosła 3132 zł/m², najwyższa 10 373 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Bolesława Prusa 8, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 35,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5302 zł/m², a okolicy 8164 zł/m² (348 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bolesława Prusa 8, Olsztyn?
- 26 września 2025 - lokal 14 o powierzchni 42,3 m², 3. piętro, za 330 000 zł, czyli 7800 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.