al. Wojska Polskiego 82, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3346 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Wojska Polskiego 82, Olsztyn z lat 2012-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 40,3 m² i kosztowało 133 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8137 zł/m² (330 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 58,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -58,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
8 aktów notarialnych spod adresu al. Wojska Polskiego 82 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3346 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Wojska Polskiego 82?
8 aktów notarialnych z lat 2012-2025, najnowszy z 9 czerwca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2025 | 303 | 1 | 2 | 40,5 | 335 000 zł | 8276 | wtórny |
| 30.07.2020 | 13 | 4 | 2 | 40,3 | 220 000 zł | 5459 | wtórny |
| 04.02.2019 | 303 | 1 | 2 | 40,5 | 120 000 zł | 2964 | wtórny |
| 07.10.2015 | 217 | 5 | 2 | 42,6 | 120 000 zł | 2816 | wtórny |
| 12.03.2015 | 105 | 2 | 2 | 40,3 | 145 000 zł | 3598 | wtórny |
| 03.12.2014 | 105 | 2 | 2 | 40,3 | 121 000 zł | 3002 | wtórny |
| 25.05.2012 | 13 | 4 | 2 | 40,3 | 147 000 zł | 3648 | b.d. |
| 14.03.2012 | 112 | 3 | - | 38,8 | 120 000 zł | 3094 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-58,9% - o tyle mediana budynku (3346 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8137 zł/m² z 330 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-6,2% r/r7530 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8030 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- al. Wojska Polskiego 80a9 aktów notarialnych
- al. Wojska Polskiego 807 aktów notarialnych
- al. Wojska Polskiego 813 akty notarialne
- Bolesława Prusa 105 aktów notarialnych
- al. Wojska Polskiego 8310 aktów notarialnych
- Bolesława Prusa 811 aktów notarialnych
- al. Wojska Polskiego 75-7918 aktów notarialnych
- al. Wojska Polskiego 751 akt notarialny
- al. Wojska Polskiego 762 akty notarialne
- al. Wojska Polskiego 774 akty notarialne
- al. Wojska Polskiego 786 aktów notarialnych
- al. Wojska Polskiego 793 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 133 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Wojska Polskiego 82, Olsztyn?
- 3346 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z lat 2012-2025. Najniższa cena wyniosła 2816 zł/m², najwyższa 8276 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Wojska Polskiego 82, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 58,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3346 zł/m², a okolicy 8137 zł/m² (330 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Wojska Polskiego 82, Olsztyn?
- 9 czerwca 2025 - lokal 303 o powierzchni 40,5 m², 1. piętro, za 335 000 zł, czyli 8276 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.