Gen. Stefana Grota Roweckiego 29, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5257 zł/m² to mediana ceny z 30 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Gen. Stefana Grota Roweckiego 29, Olsztyn z lat 2012-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,3 m² i kosztowało 293 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9467 zł/m² (195 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 44,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -44,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
30 aktów notarialnych spod adresu Gen. Stefana Grota Roweckiego 29 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5257 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Gen. Stefana Grota Roweckiego 29?
30 aktów notarialnych z lat 2012-2026, najnowszy z 6 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | 40 | 2 | 3 | 46,9 | 450 000 zł | 9591 | wtórny |
| 17.06.2026 | 48 | 4 | 3 | 68,4 | 755 000 zł | 11 035 | wtórny |
| 29.10.2025 | 27 | 1 | 4 | 60,4 | 530 000 zł | 8782 | wtórny |
| 19.08.2025 | 39 | 2 | 3 | 61,1 | 470 000 zł | 7695 | wtórny |
| 12.06.2025 | 48 | 4 | 3 | 68,4 | 603 000 zł | 8813 | wtórny |
| 10.05.2024 | 22 | 3 | 2 | 46,7 | 410 000 zł | 8778 | wtórny |
| 13.02.2024 | 18 | 2 | 1 | 35,8 | 375 000 zł | 10 475 | wtórny |
| 10.10.2023 | 51 | - | 3 | 61,1 | 469 000 zł | 7677 | wtórny |
| 03.03.2022 | 54 | 3 | 4 | 60,1 | 440 000 zł | 7327 | wtórny |
| 05.10.2021 | 50 | 1 | 4 | 60,3 | 420 000 zł | 6965 | wtórny |
| 14.04.2021 | 44 | 3 | 3 | 47 | 314 000 zł | 6675 | wtórny |
| 31.08.2020 | 60 | 1 | 3 | 46,4 | 293 000 zł | 6311 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-44,5% - o tyle mediana budynku (5257 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9467 zł/m² z 195 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-1,1% r/r9452 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9558 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Gen. Stefana Grota Roweckiego 2723 akty notarialne
- Gen. Stefana Grota Roweckiego 653 akty notarialne
- Gen. Stanisława Maczka 2813 aktów notarialnych
- Gen. Stefana Grota Roweckiego 3133 akty notarialne
- Gen. Stanisława Maczka 2624 akty notarialne
- Gen. Stanisława Maczka 3025 aktów notarialnych
- Gen. Stefana Grota Roweckiego 84 akty notarialne
- Gen. Józefa Hallera 1316 aktów notarialnych
- Gen. Józefa Hallera 1517 aktów notarialnych
- Gen. Stefana Grota Roweckiego 422 akty notarialne
- Gen. Józefa Hallera 84 akty notarialne
- Gen. Józefa Hallera 1116 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 293 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Gen. Stefana Grota Roweckiego 29, Olsztyn?
- 5257 zł/m² to mediana z 30 aktów notarialnych z lat 2012-2026. Najniższa cena wyniosła 4009 zł/m², najwyższa 11 035 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Gen. Stefana Grota Roweckiego 29, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 44,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5257 zł/m², a okolicy 9467 zł/m² (195 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Gen. Stefana Grota Roweckiego 29, Olsztyn?
- 6 sierpnia 2026 - lokal 40 o powierzchni 46,9 m², 2. piętro, za 450 000 zł, czyli 9591 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
30 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.