Gen. Stefana Grota Roweckiego 6, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5220 zł/m² to mediana ceny z 53 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Gen. Stefana Grota Roweckiego 6, Olsztyn z lat 2010-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,5 m² i kosztowało 240 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9487 zł/m² (198 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 45% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -45%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
53 akty notarialne spod adresu Gen. Stefana Grota Roweckiego 6 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5220 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Gen. Stefana Grota Roweckiego 6?
53 akty notarialne z lat 2010-2026, najnowszy z 23 czerwca 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.06.2026 | 71 | 2 | 4 | 66 | 617 000 zł | 9348 | wtórny |
| 25.09.2025 | 1 | 1 | 3 | 49,1 | 420 000 zł | 8554 | wtórny |
| 20.08.2025 | 25 | 2 | 2 | 32 | 330 000 zł | 10 313 | wtórny |
| 24.07.2025 | 45 | 3 | 2 | 33,5 | 312 000 zł | 9313 | wtórny |
| 15.07.2025 | 53 | 1 | 2 | 32,5 | 305 000 zł | 9385 | wtórny |
| 09.06.2025 | 14 | 3 | 2 | 29 | 302 000 zł | 10 414 | wtórny |
| 16.04.2025 | 25 | 2 | 2 | 32 | 272 000 zł | 8500 | wtórny |
| 06.02.2025 | 75 | 2 | 3 | 47,1 | 470 000 zł | 9979 | wtórny |
| 02.09.2024 | 13 | 3 | 2 | 33,5 | 310 000 zł | 9254 | wtórny |
| 22.08.2024 | 51 | 4 | 3 | 45,1 | 409 000 zł | 9069 | wtórny |
| 10.10.2023 | 16 | 4 | 3 | 49 | 395 000 zł | 8061 | wtórny |
| 22.09.2023 | 47 | 3 | 4 | 68,6 | 549 000 zł | 8003 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-45% - o tyle mediana budynku (5220 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9487 zł/m² z 198 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-1,1% r/r9452 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9558 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Gen. Stefana Grota Roweckiego 2930 aktów notarialnych
- Gen. Józefa Hallera 1316 aktów notarialnych
- Gen. Stefana Grota Roweckiego 2723 akty notarialne
- Gen. Stefana Grota Roweckiego 84 akty notarialne
- Gen. Stefana Grota Roweckiego 422 akty notarialne
- Gen. Józefa Hallera 1517 aktów notarialnych
- Gen. Stefana Grota Roweckiego 3133 akty notarialne
- Gen. Józefa Hallera 1116 aktów notarialnych
- Gen. Stefana Grota Roweckiego 112 akty notarialne
- Gen. Józefa Hallera 911 aktów notarialnych
- Gen. Stanisława Maczka 2813 aktów notarialnych
- Gen. Józefa Hallera 84 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 240 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Gen. Stefana Grota Roweckiego 6, Olsztyn?
- 5220 zł/m² to mediana z 53 akty notarialne z lat 2010-2026. Najniższa cena wyniosła 3480 zł/m², najwyższa 10 414 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Gen. Stefana Grota Roweckiego 6, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 45% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5220 zł/m², a okolicy 9487 zł/m² (198 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Gen. Stefana Grota Roweckiego 6, Olsztyn?
- 23 czerwca 2026 - lokal 71 o powierzchni 66 m², 2. piętro, za 617 000 zł, czyli 9348 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
53 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.