Immanuela Kanta 22B, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5256 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Immanuela Kanta 22B, Olsztyn z lat 2010-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37 m² i kosztowało 210 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9457 zł/m² (240 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 44,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -44,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Immanuela Kanta 22B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5256 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Immanuela Kanta 22B?
14 aktów notarialnych z lat 2010-2024, najnowszy z 20 grudnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.12.2024 | 6 | 2 | 3 | 44,6 | 400 000 zł | 8961 | wtórny |
| 14.06.2024 | 34 | 4 | 5 | 102 | 700 000 zł | 6861 | wtórny |
| 05.05.2020 | 25 | 1 | 4 | 60,1 | 340 000 zł | 5658 | wtórny |
| 10.03.2020 | 30 | 2 | 3 | 36,1 | 235 000 zł | 6515 | wtórny |
| 20.09.2019 | 18 | 2 | 3 | 47,8 | 270 000 zł | 5650 | wtórny |
| 23.05.2019 | 17 | 2 | 2 | 27,8 | 184 500 zł | 6627 | wtórny |
| 28.03.2019 | 38 | 1 | 3 | 36,1 | 160 000 zł | 4436 | wtórny |
| 26.03.2018 | 22 | 4 | 3 | 76,6 | 370 000 zł | 4833 | wtórny |
| 17.11.2017 | 36 | 4 | 2 | 36,1 | 183 000 zł | 5065 | wtórny |
| 10.07.2017 | 23 | 4 | 3 | 57,3 | 255 000 zł | 4452 | wtórny |
| 27.02.2017 | 20 | 3 | 1 | 27,8 | 143 500 zł | 5156 | wtórny |
| 21.08.2015 | 2 | - | 3 | 37,8 | 177 000 zł | 4685 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-44,4% - o tyle mediana budynku (5256 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9457 zł/m² z 240 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+6% r/r9362 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8834 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Immanuela Kanta 22A12 aktów notarialnych
- Immanuela Kanta 22C4 akty notarialne
- Immanuela Kanta 263 akty notarialne
- Immanuela Kanta 387 aktów notarialnych
- Immanuela Kanta 405 aktów notarialnych
- Immanuela Kanta 364 akty notarialne
- Immanuela Kanta 40C18 aktów notarialnych
- Edwarda Mroza 1738 aktów notarialnych
- Edwarda Mroza 1991 aktów notarialnych
- Edwarda Mroza 21117 aktów notarialnych
- Immanuela Kanta 188 aktów notarialnych
- Immanuela Kanta 40A51 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 210 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Immanuela Kanta 22B, Olsztyn?
- 5256 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2010-2024. Najniższa cena wyniosła 4436 zł/m², najwyższa 8961 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Immanuela Kanta 22B, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 44,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5256 zł/m², a okolicy 9457 zł/m² (240 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Immanuela Kanta 22B, Olsztyn?
- 20 grudnia 2024 - lokal 6 o powierzchni 44,6 m², 2. piętro, za 400 000 zł, czyli 8961 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.