Immanuela Kanta 22A, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5309 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Immanuela Kanta 22A, Olsztyn z lat 2010-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 36,1 m² i kosztowało 226 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9551 zł/m² (250 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 44,4% taniej niż okolica.
Osiedle Pieczewo: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -44,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Immanuela Kanta 22A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5309 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Immanuela Kanta 22A?
12 aktów notarialnych z lat 2010-2026, najnowszy z 6 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.03.2026 | 8 | 3 | 3 | 37,3 | 350 000 zł | 9393 | wtórny |
| 30.07.2025 | 31 | 3 | 3 | 36 | 365 000 zł | 10 142 | wtórny |
| 05.02.2024 | 12 | 4 | 3 | 44,4 | 350 000 zł | 7876 | wtórny |
| 14.09.2022 | 7 | 3 | 3 | 35,9 | 287 000 zł | 7994 | wtórny |
| 27.09.2018 | 21 | 3 | 3 | 47,8 | 220 000 zł | 4603 | wtórny |
| 26.10.2017 | 26 | 1 | 2 | 28,6 | 147 000 zł | 5140 | wtórny |
| 21.07.2017 | 32 | 3 | 1 | 28,4 | 152 000 zł | 5352 | wtórny |
| 22.06.2016 | 22 | - | 3 | 76,9 | 320 000 zł | 4164 | wtórny |
| 04.11.2015 | 4 | - | 2 | 36,1 | 190 000 zł | 5266 | wtórny |
| 16.09.2010 | 103 | 1 | 3 | 44,7 | 232 000 zł | 5186 | b.d. |
| 06.08.2010 | 28 | 2 | 2 | 36,1 | 185 000 zł | 5126 | b.d. |
| 22.07.2010 | 29 | 2 | 2 | 28,5 | 157 500 zł | 5526 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-44,4% - o tyle mediana budynku (5309 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9551 zł/m² z 250 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+10,6% r/r9362 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8462 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Immanuela Kanta 22A w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Immanuela Kanta 22B14 aktów notarialnych
- Immanuela Kanta 188 aktów notarialnych
- Immanuela Kanta 263 akty notarialne
- Edwarda Mroza 1738 aktów notarialnych
- Immanuela Kanta 22C4 akty notarialne
- Immanuela Kanta 387 aktów notarialnych
- Edwarda Mroza 1991 aktów notarialnych
- Immanuela Kanta 165 aktów notarialnych
- Jana Janowicza 76 aktów notarialnych
- Immanuela Kanta 124 akty notarialne
- Edwarda Mroza 1590 aktów notarialnych
- Edwarda Mroza 21117 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 226 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Immanuela Kanta 22A, Olsztyn?
- 5309 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2010-2026. Najniższa cena wyniosła 4164 zł/m², najwyższa 10 142 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Immanuela Kanta 22A, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 44,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5309 zł/m², a okolicy 9551 zł/m² (250 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Immanuela Kanta 22A, Olsztyn?
- 6 marca 2026 - lokal 8 o powierzchni 37,3 m², 3. piętro, za 350 000 zł, czyli 9393 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.