Jagiellońska 5, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4696 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jagiellońska 5, Olsztyn z lat 2018-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39 m² i kosztowało 170 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8165 zł/m² (371 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 42,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -42,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Jagiellońska 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4696 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jagiellońska 5?
5 aktów notarialnych z lat 2018-2025, najnowszy z 19 marca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.03.2025 | 22 | 3 | 3 | 45,6 | 310 000 zł | 6798 | wtórny |
| 02.12.2019 | 10 | 3 | 2 | 39 | 190 000 zł | 4872 | wtórny |
| 25.11.2019 | 2 | 1 | 2 | 32,4 | 152 000 zł | 4696 | wtórny |
| 05.11.2019 | 10 | 3 | 2 | 39 | 170 000 zł | 4359 | wtórny |
| 20.04.2018 | 17 | 1 | 3 | 48 | 160 000 zł | 3333 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-42,5% - o tyle mediana budynku (4696 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8165 zł/m² z 371 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-1,3% r/r7692 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7795 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jagiellońska 33 akty notarialne
- Jagiellońska 92 akty notarialne
- Jagiellońska 66 aktów notarialnych
- Stefana Okrzei 284 akty notarialne
- Stefana Okrzei 272 akty notarialne
- Stefana Żeromskiego 397 aktów notarialnych
- Stefana Żeromskiego 4010 aktów notarialnych
- Stefana Żeromskiego 387 aktów notarialnych
- Jagiellońska 111 aktów notarialnych
- Stefana Okrzei 2610 aktów notarialnych
- Stefana Żeromskiego 41-41a1 akt notarialny
- Jagiellońska 48 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 170 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jagiellońska 5, Olsztyn?
- 4696 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2018-2025. Najniższa cena wyniosła 3333 zł/m², najwyższa 6798 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jagiellońska 5, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 42,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4696 zł/m², a okolicy 8165 zł/m² (371 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jagiellońska 5, Olsztyn?
- 19 marca 2025 - lokal 22 o powierzchni 45,6 m², 3. piętro, za 310 000 zł, czyli 6798 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.