Jagiellońska 58B, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5175 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jagiellońska 58B, Olsztyn z lat 2017-2022. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,6 m² i kosztowało 232 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9158 zł/m² (377 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 43,5% taniej niż okolica.
Osiedle Hubertów: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -43,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu Jagiellońska 58B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5175 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2022. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jagiellońska 58B?
6 aktów notarialnych z lat 2017-2022, najnowszy z 1 sierpnia 2022.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.08.2022 | 4 | 5 | 3 | 37,8 | 243 000 zł | 6429 | wtórny |
| 11.02.2022 | 16 | 4 | 5 | 57,4 | 409 000 zł | 7125 | wtórny |
| 06.10.2021 | 16 | 4 | 5 | 57,4 | 260 000 zł | 4530 | wtórny |
| 22.07.2019 | 6 | 1 | 3 | 37,8 | 220 000 zł | 5820 | wtórny |
| 28.04.2017 | 3 | 2 | 4 | 47,3 | 130 000 zł | 2748 | wtórny |
| 14.04.2017 | 4 | 5 | 3 | 37,8 | 138 000 zł | 3651 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-43,5% - o tyle mediana budynku (5175 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9158 zł/m² z 377 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+14,4% r/r9150 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8000 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Jagiellońska 58B w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Edwarda Abramowskiego 221 akt notarialny
- Jagiellońska 58C6 aktów notarialnych
- Jagiellońska 58A2 akty notarialne
- Jagiellońska 732 akty notarialne
- Jagiellońska 691 akt notarialny
- Jagiellońska 654 akty notarialne
- Edwarda Abramowskiego 83 akty notarialne
- Poprzeczna 2a3 akty notarialne
- Poprzeczna 21 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 232 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jagiellońska 58B, Olsztyn?
- 5175 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z lat 2017-2022. Najniższa cena wyniosła 2748 zł/m², najwyższa 7125 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jagiellońska 58B, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 43,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5175 zł/m², a okolicy 9158 zł/m² (377 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jagiellońska 58B, Olsztyn?
- 1 sierpnia 2022 - lokal 4 o powierzchni 37,8 m², 5. piętro, za 243 000 zł, czyli 6429 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.