Jarosława Iwaszkiewicza 36, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5712 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 36, Olsztyn z lat 2012-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 61,1 m² i kosztowało 349 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9396 zł/m² (173 akty notarialne), więc budynek wypada o 39,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -39,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Jarosława Iwaszkiewicza 36 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5712 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 36?
13 aktów notarialnych z lat 2012-2025, najnowszy z 26 maja 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2025 | 36 | 3 | 4 | 60,7 | 550 000 zł | 9061 | wtórny |
| 04.10.2024 | 25 | 3 | 5 | 72,2 | 590 000 zł | 8172 | wtórny |
| 03.01.2024 | 27 | 4 | 5 | 72,2 | 540 000 zł | 7479 | wtórny |
| 25.07.2023 | 18 | 4 | 5 | 72,2 | 490 000 zł | 6787 | wtórny |
| 24.06.2022 | 14 | - | 5 | 72,2 | 430 000 zł | 5956 | wtórny |
| 25.04.2022 | 5 | 3 | 4 | 61,1 | 349 000 zł | 5712 | wtórny |
| 23.12.2021 | 40 | 5 | 4 | 61,4 | 270 000 zł | 4397 | wtórny |
| 08.12.2020 | 17 | 4 | 3 | 50,7 | 350 000 zł | 6903 | wtórny |
| 09.08.2019 | 19 | 5 | 3 | 50,7 | 281 000 zł | 5542 | wtórny |
| 31.05.2019 | 19 | 5 | 3 | 50,7 | 250 000 zł | 4931 | wtórny |
| 18.07.2018 | 20 | 5 | 5 | 72,2 | 273 000 zł | 3781 | wtórny |
| 07.03.2017 | 7 | 4 | 4 | 61,1 | 195 000 zł | 3191 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-39,2% - o tyle mediana budynku (5712 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9396 zł/m² z 173 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-5,8% r/r8794 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9340 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jarosława Iwaszkiewicza 34A9 aktów notarialnych
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2322 akty notarialne
- Jarosława Iwaszkiewicza 36A5 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 264 akty notarialne
- Jarosława Iwaszkiewicza 284 akty notarialne
- Jarosława Iwaszkiewicza 247 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 309 aktów notarialnych
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 27B10 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 22C17 aktów notarialnych
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 27A18 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 22B7 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 324 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 349 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 36, Olsztyn?
- 5712 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2012-2025. Najniższa cena wyniosła 3191 zł/m², najwyższa 9061 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 36, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 39,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5712 zł/m², a okolicy 9396 zł/m² (173 akty notarialne). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 36, Olsztyn?
- 26 maja 2025 - lokal 36 o powierzchni 60,7 m², 3. piętro, za 550 000 zł, czyli 9061 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.