Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 23, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6141 zł/m² to mediana ceny z 22 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 23, Olsztyn z lat 2010-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 30,2 m² i kosztowało 246 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9403 zł/m² (171 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 34,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -34,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
22 akty notarialne spod adresu Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 23 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6141 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 23?
22 akty notarialne z lat 2010-2026, najnowszy z 10 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2026 | 11 | 3 | 1 | 29,3 | 360 000 zł | 12 291 | wtórny |
| 27.12.2024 | 31 | 4 | 5 | 103 | 725 000 zł | 7040 | wtórny |
| 18.10.2024 | 12 | 3 | 3 | 47 | 430 000 zł | 9151 | wtórny |
| 04.03.2024 | 40 | 2 | 3 | 47 | 470 000 zł | 10 002 | wtórny |
| 28.07.2023 | 46 | 3 | 1 | 29,3 | 325 000 zł | 11 096 | wtórny |
| 07.10.2022 | 14 | 3 | 1 | 30,2 | 285 000 zł | 9443 | wtórny |
| 31.08.2022 | 46 | 3 | 1 | 29,3 | 325 000 zł | 11 096 | wtórny |
| 24.06.2021 | 51 | 4 | 1 | 29,3 | 245 000 zł | 8365 | wtórny |
| 12.12.2019 | 53 | 5 | 4 | 62,1 | 382 000 zł | 6152 | wtórny |
| 26.04.2019 | 33 | 1 | 1 | 30,2 | 223 000 zł | 7389 | wtórny |
| 12.03.2018 | 16 | 4 | 1 | 29,3 | 170 000 zł | 5804 | wtórny |
| 13.09.2017 | 1 | 1 | 1 | 29,3 | 179 000 zł | 6111 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-34,7% - o tyle mediana budynku (6141 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9403 zł/m² z 171 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-5,7% r/r8805 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9334 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jarosława Iwaszkiewicza 3613 aktów notarialnych
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 27B10 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 36A5 aktów notarialnych
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 27A18 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 34A9 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 264 akty notarialne
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2520 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 247 aktów notarialnych
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 372 akty notarialne
- Jarosława Iwaszkiewicza 284 akty notarialne
- Jarosława Iwaszkiewicza 309 aktów notarialnych
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 315 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 246 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 23, Olsztyn?
- 6141 zł/m² to mediana z 22 akty notarialne z lat 2010-2026. Najniższa cena wyniosła 4363 zł/m², najwyższa 12 291 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 23, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 34,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6141 zł/m², a okolicy 9403 zł/m² (171 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 23, Olsztyn?
- 10 czerwca 2026 - lokal 11 o powierzchni 29,3 m², 3. piętro, za 360 000 zł, czyli 12 291 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
22 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.