Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 27A, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6526 zł/m² to mediana ceny z 18 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 27A, Olsztyn z lat 2012-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47 m² i kosztowało 310 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9403 zł/m² (171 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 30,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -30,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
18 aktów notarialnych spod adresu Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 27A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6526 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 27A?
18 aktów notarialnych z lat 2012-2026, najnowszy z 24 czerwca 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2026 | 16 | - | 1 | 29,3 | 357 000 zł | 12 188 | wtórny |
| 03.06.2024 | 1 | 1 | 1 | 29,3 | 305 000 zł | 10 399 | wtórny |
| 21.10.2022 | 29 | 3 | 4 | 56,9 | 460 000 zł | 8089 | wtórny |
| 01.09.2022 | 5 | 1 | 3 | 53,8 | 395 000 zł | 7339 | wtórny |
| 14.01.2022 | 33 | 1 | 1 | 30,2 | 280 000 zł | 9278 | wtórny |
| 21.05.2021 | 25 | - | 4 | 56,9 | 390 000 zł | 6858 | wtórny |
| 29.10.2020 | 31 | 4 | 5 | 108,4 | 500 000 zł | 4612 | wtórny |
| 14.09.2020 | 52 | - | 3 | 47,5 | 310 000 zł | 6526 | wtórny |
| 11.09.2020 | 36 | - | 1 | 29,3 | 206 000 zł | 7033 | wtórny |
| 09.09.2020 | 35 | 1 | 3 | 47 | 331 000 zł | 7044 | wtórny |
| 26.05.2020 | 12 | 3 | 3 | 47 | 284 000 zł | 6044 | wtórny |
| 09.11.2018 | 1 | - | 1 | 29,3 | 177 500 zł | 6052 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-30,6% - o tyle mediana budynku (6526 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9403 zł/m² z 171 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-5,7% r/r8805 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9334 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 27B10 aktów notarialnych
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2520 aktów notarialnych
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2322 akty notarialne
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 422 akty notarialne
- Jarosława Iwaszkiewicza 36A5 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 3613 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 247 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 34A9 aktów notarialnych
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 152 akty notarialne
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 315 aktów notarialnych
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 176 aktów notarialnych
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 372 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 310 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 27A, Olsztyn?
- 6526 zł/m² to mediana z 18 aktów notarialnych z lat 2012-2026. Najniższa cena wyniosła 4486 zł/m², najwyższa 12 188 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 27A, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 30,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6526 zł/m², a okolicy 9403 zł/m² (171 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 27A, Olsztyn?
- 24 czerwca 2026 - lokal 16 o powierzchni 29,3 m², za 357 000 zł, czyli 12 188 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
18 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.