Jasna 1, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5407 zł/m² to mediana ceny z 22 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jasna 1, Olsztyn z lat 2011-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,2 m² i kosztowało 190 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8445 zł/m² (417 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 36% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -36%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
22 akty notarialne spod adresu Jasna 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5407 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jasna 1?
22 akty notarialne z lat 2011-2026, najnowszy z 25 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 | 19 | 5 | 1 | 18,6 | 235 000 zł | 12 641 | wtórny |
| 23.07.2025 | 5 | 2 | - | 37,5 | 340 000 zł | 9064 | wtórny |
| 01.04.2025 | 33 | 5 | 4 | 47,3 | 355 000 zł | 7505 | wtórny |
| 19.02.2025 | 19 | 5 | 1 | 18,6 | 175 000 zł | 9414 | wtórny |
| 07.11.2024 | 43 | 2 | 3 | 37,5 | 370 000 zł | 9867 | wtórny |
| 23.10.2023 | 43 | 2 | 3 | 37,5 | 275 000 zł | 7333 | wtórny |
| 10.07.2023 | 32 | 4 | 5 | 56,3 | 350 000 zł | 6217 | wtórny |
| 10.08.2021 | 41 | 2 | 2 | 18,6 | 155 000 zł | 8333 | wtórny |
| 12.04.2021 | 47 | 3 | 2 | 37,4 | 214 000 zł | 5717 | wtórny |
| 19.08.2020 | 58 | 4 | 4 | 46,9 | 239 000 zł | 5096 | wtórny |
| 13.12.2019 | 4 | - | 4 | 46,8 | 218 500 zł | 4669 | wtórny |
| 11.07.2019 | 45 | 3 | 1 | 18,7 | 120 000 zł | 6417 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-36% - o tyle mediana budynku (5407 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8445 zł/m² z 417 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+8,8% r/r8734 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8030 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jasna 326 aktów notarialnych
- Dworcowa 432 akty notarialne
- pl. Konstytucji 3 Maja 322 akty notarialne
- Jasna 532 akty notarialne
- Dworcowa 635 aktów notarialnych
- Tadeusza Kościuszki 153 akty notarialne
- Tadeusza Kościuszki 176 aktów notarialnych
- Wojciecha Kętrzyńskiego 5A16 aktów notarialnych
- Wojciecha Kętrzyńskiego 1118 aktów notarialnych
- Wojciecha Kętrzyńskiego 535 aktów notarialnych
- Tadeusza Kościuszki 19a8 aktów notarialnych
- Tadeusza Kościuszki 1911 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 190 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jasna 1, Olsztyn?
- 5407 zł/m² to mediana z 22 aktów notarialnych z lat 2011-2026. Najniższa cena wyniosła 2613 zł/m², najwyższa 12 641 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jasna 1, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 36% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5407 zł/m², a okolicy 8445 zł/m² (417 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jasna 1, Olsztyn?
- 25 czerwca 2026 - lokal 19 o powierzchni 18,6 m², 5. piętro, za 235 000 zł, czyli 12 641 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
22 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.