Wojciecha Kętrzyńskiego 11, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4769 zł/m² to mediana ceny z 18 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Wojciecha Kętrzyńskiego 11, Olsztyn z lat 2010-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,8 m² i kosztowało 225 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8359 zł/m² (389 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 42,9% taniej niż okolica.
Osiedle Hubertów: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -42,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
18 aktów notarialnych spod adresu Wojciecha Kętrzyńskiego 11 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4769 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wojciecha Kętrzyńskiego 11?
18 aktów notarialnych z lat 2010-2026, najnowszy z 8 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.06.2026 | 41 | 2 | 3 | 36,8 | 320 000 zł | 8696 | wtórny |
| 27.11.2025 | 3 | 1 | 1 | 19,1 | 202 000 zł | 10 576 | wtórny |
| 21.05.2025 | 5 | 2 | 3 | 36,9 | 323 000 zł | 8753 | wtórny |
| 12.08.2024 | 31 | 5 | 4 | 46,7 | 430 000 zł | 9208 | wtórny |
| 09.11.2023 | 19 | 1 | 4 | 46,8 | 300 000 zł | 6410 | wtórny |
| 10.03.2022 | 21 | 1 | 5 | 57,4 | 390 000 zł | 6794 | wtórny |
| 15.06.2020 | 36 | 1 | 4 | 48,6 | 299 999 zł | 6173 | wtórny |
| 08.05.2020 | 8 | 2 | 4 | 48 | 240 000 zł | 5000 | wtórny |
| 31.01.2020 | 21 | 1 | 5 | 57,4 | 270 000 zł | 4704 | wtórny |
| 25.07.2019 | 11 | 3 | 5 | 73,4 | 315 000 zł | 4292 | wtórny |
| 05.11.2018 | 49 | 4 | 3 | 36 | 174 000 zł | 4833 | wtórny |
| 24.03.2017 | 53 | 5 | 3 | 36,8 | 130 000 zł | 3533 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-42,9% - o tyle mediana budynku (4769 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8359 zł/m² z 389 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+7,4% r/r8654 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8058 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Wojciecha Kętrzyńskiego 11 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Wojciecha Kętrzyńskiego 935 aktów notarialnych
- Jasna 532 akty notarialne
- Dworcowa 838 aktów notarialnych
- Dworcowa 635 aktów notarialnych
- Jasna 326 aktów notarialnych
- Wojciecha Kętrzyńskiego 726 aktów notarialnych
- Wojciecha Kętrzyńskiego 5A16 aktów notarialnych
- Jasna 122 akty notarialne
- Dworcowa 1215 aktów notarialnych
- Dworcowa 432 akty notarialne
- Wojciecha Kętrzyńskiego 535 aktów notarialnych
- Dworcowa 1410 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 225 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wojciecha Kętrzyńskiego 11, Olsztyn?
- 4769 zł/m² to mediana z 18 aktów notarialnych z lat 2010-2026. Najniższa cena wyniosła 3533 zł/m², najwyższa 10 576 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wojciecha Kętrzyńskiego 11, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 42,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4769 zł/m², a okolicy 8359 zł/m² (389 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wojciecha Kętrzyńskiego 11, Olsztyn?
- 8 czerwca 2026 - lokal 41 o powierzchni 36,8 m², 2. piętro, za 320 000 zł, czyli 8696 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
18 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.