Ryszarda Wachowskiego 6, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Ryszarda Wachowskiego 6, Olsztyn z lat 2015-2025 to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 3866 zł/m² do 7059 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 8956 zł/m² (159 aktów notarialnych).
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu Ryszarda Wachowskiego 6 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4 akty notarialne z lat 2015-2025 to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ryszarda Wachowskiego 6?
4 akty notarialne z lat 2015-2025, najnowszy z 6 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2025 | 17 | 4 | 4 | 59,5 | 420 000 zł | 7059 | wtórny |
| 25.06.2021 | 4 | 2 | 4 | 59,5 | 360 000 zł | 6050 | wtórny |
| 18.03.2016 | 18 | 4 | 3 | 47,9 | 190 000 zł | 3967 | wtórny |
| 06.11.2015 | 2 | 1 | 4 | 59,5 | 230 000 zł | 3866 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+12,1% r/r8675 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7738 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Ryszarda Wachowskiego 6 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Ryszarda Wachowskiego 87 aktów notarialnych
- Ryszarda Wachowskiego 122 akty notarialne
- Ryszarda Wachowskiego 310 aktów notarialnych
- Ryszarda Wachowskiego 46 aktów notarialnych
- Ryszarda Wachowskiego 105 aktów notarialnych
- Ryszarda Wachowskiego 57 aktów notarialnych
- Ryszarda Wachowskiego 25 aktów notarialnych
- Leonarda Turkowskiego 36 aktów notarialnych
- Władysława Gębika 53 akty notarialne
- Ryszarda Wachowskiego 112 aktów notarialnych
- Władysława Gębika 32 akty notarialne
- Władysława Gębika 11 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 295 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ryszarda Wachowskiego 6, Olsztyn?
- 4 akty notarialne z lat 2015-2025 to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 3866 zł/m² do 7059 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ryszarda Wachowskiego 6, Olsztyn?
- 6 sierpnia 2025 - lokal 17 o powierzchni 59,5 m², 4. piętro, za 420 000 zł, czyli 7059 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.