Stanisława Wyspiańskiego 1, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
2889 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 1, Olsztyn (25 stycznia 2017, 84,8 m², 245 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 8108 zł/m² (343 akty notarialne), więc budynek wypada o 64,4% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -64,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Stanisława Wyspiańskiego 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 1?
1 akt notarialny z 2017 roku, najnowszy z 25 stycznia 2017.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.01.2017 | 105 | 5 | 3 | 84,8 | 245 000 zł | 2889 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-64,4% - o tyle mediana budynku (2889 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8108 zł/m² z 343 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-4,9% r/r7577 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7970 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
5 mieszkań jest w cenniku inwestycji Wyspiańskiego (HARMONY WYSPIAŃSKIEGO APARTMENTS Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 13 800 zł/m², czyli +377,7% względem mediany z 1 akt notarialny (2889 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Stanisława Wyspiańskiego 1,1a5 aktów notarialnych
- al. Wojska Polskiego 751 akt notarialny
- al. Wojska Polskiego 762 akty notarialne
- al. Wojska Polskiego 774 akty notarialne
- al. Wojska Polskiego 786 aktów notarialnych
- al. Wojska Polskiego 793 akty notarialne
- al. Wojska Polskiego 75-7918 aktów notarialnych
- al. Wojska Polskiego 74b3 akty notarialne
- al. Wojska Polskiego 744 akty notarialne
- al. Wojska Polskiego 74,74a,b9 aktów notarialnych
- al. Wojska Polskiego 74a7 aktów notarialnych
- Stanisława Wyspiańskiego 611 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 245 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 1, Olsztyn?
- 2889 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (25 stycznia 2017). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 1, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 64,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 2889 zł/m², a okolicy 8108 zł/m² (343 akty notarialne). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 1, Olsztyn?
- 25 stycznia 2017 - lokal 105 o powierzchni 84,8 m², 5. piętro, za 245 000 zł, czyli 2889 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.