Wincentego Pstrowskiego 17, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6594 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Wincentego Pstrowskiego 17, Olsztyn z lat 2010-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,3 m² i kosztowało 323 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9465 zł/m² (241 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 30,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -30,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Wincentego Pstrowskiego 17 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6594 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wincentego Pstrowskiego 17?
12 aktów notarialnych z lat 2010-2026, najnowszy z 16 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | 8 | 4 | 3 | 48,3 | 450 000 zł | 9317 | wtórny |
| 10.10.2025 | 41 | 1 | 3 | 60,4 | 490 000 zł | 8113 | wtórny |
| 18.07.2025 | 59 | 5 | 5 | 72,5 | 570 000 zł | 7862 | wtórny |
| 23.12.2024 | 64 | 4 | 3 | 48,3 | 380 000 zł | 7867 | wtórny |
| 12.11.2024 | 10 | 5 | 3 | 48,3 | 325 000 zł | 6729 | wtórny |
| 23.09.2024 | 59 | 5 | 5 | 72,5 | 390 000 zł | 5379 | wtórny |
| 30.11.2022 | 35 | 3 | 3 | 48,3 | 317 000 zł | 6563 | wtórny |
| 12.09.2019 | 17 | 4 | 3 | 48,3 | 320 000 zł | 6625 | wtórny |
| 02.11.2017 | 10 | 5 | 3 | 48,3 | 177 000 zł | 3665 | wtórny |
| 12.10.2012 | 58 | - | 4 | 60,4 | 225 000 zł | 3725 | b.d. |
| 09.08.2010 | 37 | 4 | 3 | 48,3 | 185 000 zł | 3830 | b.d. |
| 09.07.2010 | 11 | 1 | 3 | 48,3 | 210 000 zł | 4348 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-30,3% - o tyle mediana budynku (6594 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9465 zł/m² z 241 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-7,9% r/r8948 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9717 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Dworcowa 6429 aktów notarialnych
- Wincentego Pstrowskiego 194 akty notarialne
- Dworcowa 6642 akty notarialne
- Wincentego Pstrowskiego 7A89 aktów notarialnych
- Dworcowa 703 akty notarialne
- Dworcowa 6227 aktów notarialnych
- Wincentego Pstrowskiego 7B196 aktów notarialnych
- Wincentego Pstrowskiego 1312 aktów notarialnych
- 5 Wileńskiej Brygady AK 114 akty notarialne
- Wincentego Pstrowskiego 114 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 323 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wincentego Pstrowskiego 17, Olsztyn?
- 6594 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2010-2026. Najniższa cena wyniosła 3665 zł/m², najwyższa 9317 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wincentego Pstrowskiego 17, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 30,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6594 zł/m², a okolicy 9465 zł/m² (241 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wincentego Pstrowskiego 17, Olsztyn?
- 16 czerwca 2026 - lokal 8 o powierzchni 48,3 m², 4. piętro, za 450 000 zł, czyli 9317 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.