Nysy Łużyckiej 5, Opole - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 067 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Nysy Łużyckiej 5, Opole z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 28,2 m² i kosztowało 250 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8632 zł/m² (146 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 16,6% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +16,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Nysy Łużyckiej 5: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 067 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Nysy Łużyckiej 5?
5 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 11 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | 97 | - | 2 | 36,6 | 315 000 zł | 8597 | wtórny |
| 23.08.2024 | 14 | 2 | 2 | 23,8 | 240 000 zł | 10 067 | wtórny |
| 19.07.2024 | 17 | 2 | 1 | 28,2 | 286 000 zł | 10 142 | wtórny |
| 14.07.2023 | 89 | - | 1 | 28,2 | 225 000 zł | 7990 | wtórny |
| 27.02.2023 | 77 | - | 1 | 24,1 | 250 000 zł | 10 365 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+16,6% - o tyle mediana budynku (10 067 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8632 zł/m² z 146 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+3,4% r/r8205 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7933 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Nysy Łużyckiej 5 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Nysy Łużyckiej 717 aktów notarialnych
- Nysy Łużyckiej 37 aktów notarialnych
- Książąt Opolskich 352 akty notarialne
- Książąt Opolskich 332 akty notarialne
- Nysy Łużyckiej 913 aktów notarialnych
- Książąt Opolskich 311 akt notarialny
- Książąt Opolskich 502 akty notarialne
- Nysy Łużyckiej 152 akty notarialne
- Książąt Opolskich 482 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 250 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Nysy Łużyckiej 5, Opole?
- 10 067 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 7990 zł/m², najwyższa 10 365 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Nysy Łużyckiej 5, Opole są droższe niż w okolicy?
- 16,6% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 067 zł/m², a okolicy 8632 zł/m² (146 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Opole wynosi 9380 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Nysy Łużyckiej 5, Opole?
- 11 czerwca 2026 - lokal 97 o powierzchni 36,6 m², za 315 000 zł, czyli 8597 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.