Nysy Łużyckiej 9, Opole - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8646 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Nysy Łużyckiej 9, Opole z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,8 m² i kosztowało 360 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8661 zł/m² (154 akty notarialne), więc budynek wypada tyle samo co okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -0,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Nysy Łużyckiej 9 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (12. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8646 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Nysy Łużyckiej 9?
13 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 19 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 | 7 | 2 | 3 | 44,8 | 400 000 zł | 8939 | wtórny |
| 02.02.2026 | 39 | 5 | 3 | 41,6 | 360 000 zł | 8646 | wtórny |
| 19.01.2026 | 37 | 5 | 3 | 41,8 | 435 000 zł | 10 407 | wtórny |
| 14.10.2025 | 37 | 5 | 3 | 41,8 | 320 000 zł | 7656 | wtórny |
| 04.09.2025 | 12 | 2 | 2 | 41,9 | 380 000 zł | 9080 | wtórny |
| 13.08.2025 | 67 | 8 | 3 | 36,7 | 380 000 zł | 10 354 | wtórny |
| 09.04.2025 | 67 | 8 | 3 | 36,7 | 285 000 zł | 7766 | wtórny |
| 01.04.2025 | 61 | 8 | 3 | 44,9 | 360 000 zł | 8016 | wtórny |
| 11.12.2024 | 304 | - | 1 | 28,2 | 320 000 zł | 11 348 | wtórny |
| 07.11.2024 | 101 | 12 | 2 | 42,5 | 385 000 zł | 9059 | wtórny |
| 20.06.2024 | 101 | 12 | 2 | 42,5 | 290 000 zł | 6824 | wtórny |
| 03.04.2024 | 89 | 11 | 1 | 28,5 | 200 000 zł | 7027 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-0,2% - o tyle mediana budynku (8646 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8661 zł/m² z 154 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+4,1% r/r8249 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7923 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Nysy Łużyckiej 152 akty notarialne
- Nysy Łużyckiej 717 aktów notarialnych
- Nysy Łużyckiej 191 akt notarialny
- Nysy Łużyckiej 55 aktów notarialnych
- Nysy Łużyckiej 212 akty notarialne
- Książąt Opolskich 502 akty notarialne
- Książąt Opolskich 311 akt notarialny
- Nysy Łużyckiej 37 aktów notarialnych
- Książąt Opolskich 332 akty notarialne
- Książąt Opolskich 482 akty notarialne
- Książąt Opolskich 352 akty notarialne
- Nysy Łużyckiej 323 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 360 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Nysy Łużyckiej 9, Opole?
- 8646 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 6180 zł/m², najwyższa 11 348 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Nysy Łużyckiej 9, Opole są droższe niż w okolicy?
- 0% różnicy względem okolicy do 1 km: mediana budynku to 8646 zł/m², a okolicy 8661 zł/m² (154 akty notarialne). Mediana całego miasta Opole wynosi 9380 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Nysy Łużyckiej 9, Opole?
- 19 czerwca 2026 - lokal 7 o powierzchni 44,8 m², 2. piętro, za 400 000 zł, czyli 8939 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.