Książąt Opolskich 31, Opole - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8009 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Książąt Opolskich 31, Opole (23 grudnia 2025, 51,2 m², 410 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 8650 zł/m² (152 akty notarialne), więc budynek wypada o 7,4% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -7,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Książąt Opolskich 31 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Książąt Opolskich 31?
1 akt notarialny z 2025 roku, najnowszy z 23 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.12.2025 | 3 | 3 | 4 | 51,2 | 410 000 zł | 8009 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-7,4% - o tyle mediana budynku (8009 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8650 zł/m² z 152 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+4% r/r8249 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7933 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Książąt Opolskich 31 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Książąt Opolskich 332 akty notarialne
- Książąt Opolskich 352 akty notarialne
- Książąt Opolskich 502 akty notarialne
- Książąt Opolskich 482 akty notarialne
- Nysy Łużyckiej 55 aktów notarialnych
- Nysy Łużyckiej 37 aktów notarialnych
- Książąt Opolskich 251 akt notarialny
- Sądowa 111 akt notarialny
- Książąt Opolskich 463 akty notarialne
- Sądowa 92 akty notarialne
- Nysy Łużyckiej 717 aktów notarialnych
- Nysy Łużyckiej 913 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 410 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Książąt Opolskich 31, Opole?
- 8009 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (23 grudnia 2025). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Książąt Opolskich 31, Opole są droższe niż w okolicy?
- 7,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8009 zł/m², a okolicy 8650 zł/m² (152 akty notarialne). Mediana całego miasta Opole wynosi 9380 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Książąt Opolskich 31, Opole?
- 23 grudnia 2025 - lokal 3 o powierzchni 51,2 m², 3. piętro, za 410 000 zł, czyli 8009 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.