gen. Tadeusza Kutrzeby 11, Pobiedziska - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 113 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem gen. Tadeusza Kutrzeby 11, Pobiedziska (18 września 2025, 49,4 m², 549 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 8705 zł/m² (93 akty notarialne), więc budynek wypada o 27,7% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +27,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu gen. Tadeusza Kutrzeby 11: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jakie transakcje zapisano pod adresem gen. Tadeusza Kutrzeby 11?
1 akt notarialny z 2025 roku, najnowszy z 18 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.09.2025 | 4 | - | - | 49,4 | 549 000 zł | 11 113 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+27,7% - o tyle mediana budynku (11 113 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8705 zł/m² z 93 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+52,2% r/r8435 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5543 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- gen. Tadeusza Kutrzeby 131 akt notarialny
- Adama Biedrzyckiego 174 akty notarialne
- Hipolita Cegielskiego 41 akt notarialny
- Generała Stanisława Taczaka 11 akt notarialny
- Hipolita Cegielskiego 61 akt notarialny
- gen. Tadeusza Kutrzeby 7A64 akty notarialne
- gen. Tadeusza Kutrzeby 6A4 akty notarialne
- gen. Tadeusza Kutrzeby 65 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 549 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem gen. Tadeusza Kutrzeby 11, Pobiedziska?
- 11 113 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (18 września 2025). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem gen. Tadeusza Kutrzeby 11, Pobiedziska są droższe niż w okolicy?
- 27,7% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 113 zł/m², a okolicy 8705 zł/m² (93 akty notarialne). Mediana całego miasta Pobiedziska wynosi 8527 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem gen. Tadeusza Kutrzeby 11, Pobiedziska?
- 18 września 2025 - lokal 4 o powierzchni 49,4 m², za 549 000 zł, czyli 11 113 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.