gen. Tadeusza Kutrzeby 6A, Pobiedziska - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8204 zł/m² to mediana ceny z 4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem gen. Tadeusza Kutrzeby 6A, Pobiedziska z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,6 m² i kosztowało 345 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8712 zł/m² (94 akty notarialne), więc budynek wypada o 5,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -5,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu gen. Tadeusza Kutrzeby 6A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8204 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem gen. Tadeusza Kutrzeby 6A?
4 akty notarialne z lat 2023-2025, najnowszy z 22 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.10.2025 | 45 | 2 | - | 48,8 | 427 000 zł | 8750 | wtórny |
| 20.03.2025 | 30 | 1 | - | 39,1 | 360 000 zł | 9207 | wtórny |
| 07.01.2025 | 25 | 4 | - | 40,1 | 280 000 zł | 6983 | wtórny |
| 20.12.2023 | 51 | 4 | - | 43,1 | 330 000 zł | 7657 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-5,8% - o tyle mediana budynku (8204 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8712 zł/m² z 94 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+52,6% r/r8456 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5543 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- gen. Tadeusza Kutrzeby 65 aktów notarialnych
- gen. Tadeusza Kutrzeby 7A64 akty notarialne
- gen. Tadeusza Kutrzeby 55 aktów notarialnych
- gen. Tadeusza Kutrzeby 111 akt notarialny
- gen. Tadeusza Kutrzeby 766 aktów notarialnych
- Zaułek 61 akt notarialny
- Zaułek 23 akty notarialne
- Adama Biedrzyckiego 174 akty notarialne
- gen. Tadeusza Kutrzeby 3C1 akt notarialny
- gen. Tadeusza Kutrzeby 131 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 345 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem gen. Tadeusza Kutrzeby 6A, Pobiedziska?
- 8204 zł/m² to mediana z 4 akty notarialne z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 6983 zł/m², najwyższa 9207 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem gen. Tadeusza Kutrzeby 6A, Pobiedziska są droższe niż w okolicy?
- 5,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8204 zł/m², a okolicy 8712 zł/m² (94 akty notarialne). Mediana całego miasta Pobiedziska wynosi 8527 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem gen. Tadeusza Kutrzeby 6A, Pobiedziska?
- 22 października 2025 - lokal 45 o powierzchni 48,8 m², 2. piętro, za 427 000 zł, czyli 8750 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.