Sosnowa 20E, RYBNIK - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6952 zł/m² to mediana ceny z 19 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Sosnowa 20E, RYBNIK z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 60 m² i kosztowało 420 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7664 zł/m² (10 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 9,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -9,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
19 aktów notarialnych spod adresu Sosnowa 20E na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6952 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Sosnowa 20E?
19 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 23 lipca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2025 | 11 | 2 | 3 | 70,4 | 497 000 zł | 7064 | pierwotny |
| 22.05.2025 | 17 | 3 | 3 | 70,3 | 500 000 zł | 7108 | pierwotny |
| 16.11.2023 | 2 | 1 | 3 | 60 | 424 000 zł | 7063 | pierwotny |
| 05.05.2023 | 3 | 1 | 2 | 39,4 | 273 687 zł | 6952 | pierwotny |
| 24.02.2023 | 19 | 4 | 3 | 60 | 425 000 zł | 7087 | pierwotny |
| 19.12.2022 | 5 | 1 | 3 | 76,3 | 464 970 zł | 6096 | pierwotny |
| 19.12.2022 | 10 | 2 | 3 | 76,2 | 402 287 zł | 5281 | pierwotny |
| 06.12.2022 | 9 | 2 | 2 | 43,8 | 312 083 zł | 7128 | pierwotny |
| 16.11.2022 | 15 | 3 | 2 | 44,1 | 302 151 zł | 6850 | pierwotny |
| 27.10.2022 | 24 | 4 | 2 | 34,2 | 261 247 zł | 7641 | pierwotny |
| 03.10.2022 | 4 | 1 | 3 | 70,4 | 422 590 zł | 6006 | pierwotny |
| 15.09.2022 | 7 | 2 | 3 | 60 | 420 517 zł | 7004 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-9,3% - o tyle mediana budynku (6952 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7664 zł/m² z 10 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+8,4% r/r7880 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7268 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
43 mieszkania są w cenniku inwestycji pod tym adresem (Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego Trojan sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 7850 zł/m², czyli +12,9% względem mediany z 19 aktów notarialnych (6952 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Sosnowa 20J2 akty notarialne
- Sosnowa 20D16 aktów notarialnych
- Sosnowa 20F20 aktów notarialnych
- Sosnowa 20K2 akty notarialne
- Sosnowa 20G3 akty notarialne
- Sosnowa 20H6 aktów notarialnych
- Sosnowa 18e18 aktów notarialnych
- Sosnowa 18f16 aktów notarialnych
- Sosnowa 18g19 aktów notarialnych
- Sosnowa 18h17 aktów notarialnych
- Sosnowa 18D7 aktów notarialnych
- Sosnowa 18c4 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 420 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Sosnowa 20E, RYBNIK?
- 6952 zł/m² to mediana z 19 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 5281 zł/m², najwyższa 7641 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Sosnowa 20E, RYBNIK są droższe niż w okolicy?
- 9,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6952 zł/m², a okolicy 7664 zł/m² (10 aktów notarialnych). Mediana całego miasta RYBNIK wynosi 6156 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Sosnowa 20E, RYBNIK?
- 23 lipca 2025 - lokal 11 o powierzchni 70,4 m², 2. piętro, za 497 000 zł, czyli 7064 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
19 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.