Sosnowa 20F, RYBNIK - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6957 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Sosnowa 20F, RYBNIK z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 59,8 m² i kosztowało 420 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7664 zł/m² (10 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 9,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -9,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
20 aktów notarialnych spod adresu Sosnowa 20F na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6957 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Sosnowa 20F?
20 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 19 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.11.2025 | 8 | 2 | 3 | 71,9 | 570 000 zł | 7925 | pierwotny |
| 08.05.2025 | 17 | 3 | 3 | 70,9 | 595 000 zł | 8396 | pierwotny |
| 27.09.2024 | 10 | 2 | 4 | 77,2 | 540 000 zł | 6998 | pierwotny |
| 30.04.2024 | 11 | 2 | 3 | 71,6 | 503 500 zł | 7033 | pierwotny |
| 23.11.2023 | 7 | 2 | 3 | 60,1 | 452 000 zł | 7526 | pierwotny |
| 14.11.2023 | 2 | 1 | 3 | 59,8 | 463 446 zł | 7749 | pierwotny |
| 23.08.2023 | 13 | 3 | 3 | 59,9 | 442 000 zł | 7384 | wtórny |
| 11.08.2023 | 19 | 4 | 3 | 59,8 | 385 864 zł | 6457 | pierwotny |
| 03.08.2022 | 1 | 1 | 3 | 66,8 | 462 000 zł | 6916 | pierwotny |
| 26.05.2022 | 3 | 1 | 2 | 39,4 | 248 283 zł | 6300 | pierwotny |
| 20.05.2022 | 15 | 3 | 2 | 44 | 283 383 zł | 6436 | pierwotny |
| 17.05.2022 | 12 | 2 | 2 | 34,7 | 248 690 zł | 7167 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-9,2% - o tyle mediana budynku (6957 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7664 zł/m² z 10 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2024, III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
43 mieszkania są w cenniku inwestycji pod tym adresem (Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego Trojan sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 7850 zł/m², czyli +12,8% względem mediany z 20 aktów notarialnych (6957 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Sosnowa 20G3 akty notarialne
- Sosnowa 20E19 aktów notarialnych
- Sosnowa 20H6 aktów notarialnych
- Sosnowa 20J2 akty notarialne
- Sosnowa 18e18 aktów notarialnych
- Sosnowa 18f16 aktów notarialnych
- Sosnowa 20K2 akty notarialne
- Sosnowa 18g19 aktów notarialnych
- Sosnowa 18D7 aktów notarialnych
- Sosnowa 20D16 aktów notarialnych
- Sosnowa 18h17 aktów notarialnych
- Sosnowa 18c4 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 420 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Sosnowa 20F, RYBNIK?
- 6957 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 5585 zł/m², najwyższa 8396 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Sosnowa 20F, RYBNIK są droższe niż w okolicy?
- 9,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6957 zł/m², a okolicy 7664 zł/m² (10 aktów notarialnych). Mediana całego miasta RYBNIK wynosi 6156 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Sosnowa 20F, RYBNIK?
- 19 listopada 2025 - lokal 8 o powierzchni 71,9 m², 2. piętro, za 570 000 zł, czyli 7925 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.