Fryderyka Chopina 39C, Sobótka - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8439 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Fryderyka Chopina 39C, Sobótka z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 40,1 m² i kosztowało 353 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9062 zł/m² (12 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 6,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -6,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
20 aktów notarialnych spod adresu Fryderyka Chopina 39C na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8439 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Fryderyka Chopina 39C?
20 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 15 stycznia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.01.2025 | 7 | 2 | - | 56,1 | 481 414 zł | 8578 | pierwotny |
| 08.01.2025 | 14 | 3 | - | 40,1 | 325 647 zł | 8127 | pierwotny |
| 30.12.2024 | 17 | 3 | - | 40 | 367 877 zł | 9199 | pierwotny |
| 30.12.2024 | 4 | 1 | - | 36,9 | 346 589 zł | 9388 | pierwotny |
| 23.12.2024 | 2 | 1 | - | 39,9 | 347 679 zł | 8709 | pierwotny |
| 17.12.2024 | 3 | 1 | - | 36,9 | 313 255 zł | 8489 | pierwotny |
| 17.12.2024 | 20 | 4 | - | 102,3 | 745 895 zł | 7291 | pierwotny |
| 21.11.2024 | 12 | 2 | - | 56,1 | 479 054 zł | 8536 | pierwotny |
| 12.11.2024 | 5 | 1 | - | 40,1 | 344 922 zł | 8595 | pierwotny |
| 08.11.2024 | 19 | 4 | - | 102,3 | 723 000 zł | 7066 | pierwotny |
| 08.11.2024 | 11 | 2 | - | 40 | 358 000 zł | 8941 | pierwotny |
| 06.11.2024 | 8 | 2 | - | 40 | 328 615 zł | 8226 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-6,9% - o tyle mediana budynku (8439 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9062 zł/m² z 12 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+15,2% r/r9778 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8489 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Fryderyka Chopina 39C w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 353 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Fryderyka Chopina 39C, Sobótka?
- 8439 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 7066 zł/m², najwyższa 9388 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Fryderyka Chopina 39C, Sobótka są droższe niż w okolicy?
- 6,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8439 zł/m², a okolicy 9062 zł/m² (12 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Sobótka wynosi 8542 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Fryderyka Chopina 39C, Sobótka?
- 15 stycznia 2025 - lokal 7 o powierzchni 56,1 m², 2. piętro, za 481 414 zł, czyli 8578 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.