Panoramiczna 8, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5973 zł/m² to mediana ceny z 58 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Panoramiczna 8, Szczecin z lat 2020-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,5 m² i kosztowało 297 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 358 zł/m² (121 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 42,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -42,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
58 aktów notarialnych spod adresu Panoramiczna 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5973 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Panoramiczna 8?
58 aktów notarialnych z lat 2020-2026, najnowszy z 25 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.05.2026 | 15 | 3 | 3 | 70,1 | 910 000 zł | 12 991 | wtórny |
| 12.01.2026 | 49 | 6 | 2 | 43,3 | 600 000 zł | 13 866 | wtórny |
| 28.05.2025 | 26 | 4 | 2 | 49,1 | 645 000 zł | 13 147 | wtórny |
| 14.11.2022 | 22 | 3 | 2 | 43,6 | 445 000 zł | 10 213 | wtórny |
| 01.04.2022 | 6 | 1 | 2 | 41,7 | 490 000 zł | 11 762 | wtórny |
| 29.01.2022 | 26 | 4 | 2 | 49,1 | 575 000 zł | 11 720 | wtórny |
| 11.01.2022 | 65 | 8 | 2 | 41,6 | 500 000 zł | 12 011 | wtórny |
| 02.12.2021 | 56 | 7 | 2 | 41,5 | 440 000 zł | 10 600 | wtórny |
| 20.07.2021 | 57 | 7 | 2 | 45,7 | 474 000 zł | 10 367 | wtórny |
| 30.04.2021 | 42 | 6 | 3 | 70 | 664 000 zł | 9480 | wtórny |
| 23.02.2021 | 33 | 5 | 3 | 70,3 | 570 000 zł | 8108 | wtórny |
| 17.02.2021 | 60 | 8 | 3 | 70,2 | 427 900 zł | 6099 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-42,3% - o tyle mediana budynku (5973 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 358 zł/m² z 121 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+1,6% r/r9972 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9811 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Panoramiczna 938 aktów notarialnych
- Panoramiczna 779 aktów notarialnych
- Panoramiczna 648 aktów notarialnych
- Panoramiczna 1010 aktów notarialnych
- Panoramiczna 1113 aktów notarialnych
- Panoramiczna 1216 aktów notarialnych
- Panoramiczna 137 aktów notarialnych
- Panoramiczna 572 akty notarialne
- Zakole 491 akt notarialny
- Zakole 501 akt notarialny
- Panoramiczna 13 akty notarialne
- Panoramiczna 23 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 297 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Panoramiczna 8, Szczecin?
- 5973 zł/m² to mediana z 58 aktów notarialnych z lat 2020-2026. Najniższa cena wyniosła 5000 zł/m², najwyższa 13 866 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Panoramiczna 8, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 42,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5973 zł/m², a okolicy 10 358 zł/m² (121 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Panoramiczna 8, Szczecin?
- 25 maja 2026 - lokal 15 o powierzchni 70,1 m², 3. piętro, za 910 000 zł, czyli 12 991 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
58 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.