Panoramiczna 12, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4881 zł/m² to mediana ceny z 84 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Panoramiczna 12, Szczecin z lat 2017-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,6 m² i kosztowało 280 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 593 zł/m² (139 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 53,9% taniej niż okolica.
Osiedle Niebuszewo: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -53,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
84 akty notarialne spod adresu Panoramiczna 12 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4881 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Panoramiczna 12?
84 akty notarialne z lat 2017-2026, najnowszy z 12 marca 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.03.2026 | 40 | 5 | 4 | 84 | 890 000 zł | 10 593 | wtórny |
| 19.12.2025 | 29 | 4 | 2 | 41 | 505 000 zł | 12 332 | wtórny |
| 11.06.2025 | 54 | 7 | 2 | 40,9 | 509 000 zł | 12 433 | wtórny |
| 08.05.2025 | 34 | 5 | 2 | 37,2 | 535 000 zł | 14 393 | wtórny |
| 06.12.2024 | 31 | 4 | 2 | 44,5 | 520 000 zł | 11 683 | wtórny |
| 26.07.2024 | 27 | 4 | 3 | 68,1 | 785 000 zł | 11 527 | wtórny |
| 13.06.2024 | 24 | 3 | 4 | 84 | 925 000 zł | 11 015 | pierwotny |
| 14.02.2024 | 55 | 7 | 2 | 44,6 | 539 000 zł | 12 091 | wtórny |
| 28.12.2023 | 7 | 1 | 2 | 44,6 | 230 000 zł | 5158 | wtórny |
| 27.10.2023 | 3 | 1 | 3 | 67,8 | 670 000 zł | 9886 | wtórny |
| 12.04.2023 | 47 | 6 | 2 | 44,6 | 455 000 zł | 10 202 | wtórny |
| 17.05.2022 | 26 | 4 | 2 | 36,9 | 395 000 zł | 10 699 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-53,9% - o tyle mediana budynku (4881 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 593 zł/m² z 139 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-1,3% r/r10 259 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 398 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Panoramiczna 12 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Panoramiczna 1348 aktów notarialnych
- Duńska 6a3 akty notarialne
- Duńska 87 aktów notarialnych
- Duńska 62 akty notarialne
- Duńska 43 akty notarialne
- Duńska 8a4 akty notarialne
- Panoramiczna 1184 akty notarialne
- Panoramiczna 1058 aktów notarialnych
- Duńska 109 aktów notarialnych
- Duńska 1812 aktów notarialnych
- Panoramiczna 119 aktów notarialnych
- Panoramiczna 784 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 280 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Panoramiczna 12, Szczecin?
- 4881 zł/m² to mediana z 84 aktów notarialnych z lat 2017-2026. Najniższa cena wyniosła 4399 zł/m², najwyższa 14 393 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Panoramiczna 12, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 53,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4881 zł/m², a okolicy 10 593 zł/m² (139 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 526 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Panoramiczna 12, Szczecin?
- 12 marca 2026 - lokal 40 o powierzchni 84 m², 5. piętro, za 890 000 zł, czyli 10 593 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
84 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.