al. Komisji Edukacji Narodowej 47, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
19 421 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Komisji Edukacji Narodowej 47, Warszawa z lat 2016-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,4 m² i kosztowało 830 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 629 zł/m² (122 akty notarialne), więc budynek wypada o 24,3% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +24,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu al. Komisji Edukacji Narodowej 47 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
19 421 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Komisji Edukacji Narodowej 47?
11 aktów notarialnych z lat 2016-2025, najnowszy z 17 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.10.2025 | 79 | 4 | 1 | 36,1 | 760 000 zł | 21 053 | wtórny |
| 02.09.2025 | 79 | 4 | 1 | 36,1 | 625 000 zł | 17 313 | wtórny |
| 09.04.2025 | 120 | 3 | 2 | 53,5 | 1 039 000 zł | 19 421 | wtórny |
| 14.12.2024 | 10 | 3 | 1 | 37,9 | 785 000 zł | 20 712 | wtórny |
| 25.09.2024 | 88 | 6 | 2 | 50,5 | 950 000 zł | 18 812 | wtórny |
| 26.08.2024 | 103 | 8 | 2 | 43,4 | 865 000 zł | 19 931 | wtórny |
| 17.06.2024 | 237 | 9 | 4 | 90,9 | 2 020 000 zł | 22 222 | wtórny |
| 08.05.2024 | 93 | 6 | 2 | 36,1 | 710 000 zł | 19 668 | wtórny |
| 30.04.2024 | 239 | 2 | 2 | 51,7 | 1 000 000 zł | 19 342 | wtórny |
| 09.01.2024 | 67 | 3 | 2 | 50,5 | 830 000 zł | 16 436 | wtórny |
| 13.12.2016 | 10 | 3 | 1 | 37,9 | 358 500 zł | 9459 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+24,3% - o tyle mediana budynku (19 421 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 629 zł/m² z 122 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-3% r/r15 479 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 962 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Meander 225 aktów notarialnych
- al. Komisji Edukacji Narodowej 4916 aktów notarialnych
- al. Komisji Edukacji Narodowej 5210 aktów notarialnych
- ul. Meander 212 akty notarialne
- al. Komisji Edukacji Narodowej 503 akty notarialne
- ul. Meander 172 akty notarialne
- ul. Meander 231 akt notarialny
- ul. Meander 191 akt notarialny
- al. Komisji Edukacji Narodowej 545 aktów notarialnych
- al. Komisji Edukacji Narodowej 481 akt notarialny
- ul. Braci Wagów 207 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 830 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Komisji Edukacji Narodowej 47, Warszawa?
- 19 421 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2016-2025. Najniższa cena wyniosła 9459 zł/m², najwyższa 22 222 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Komisji Edukacji Narodowej 47, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 24,3% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 19 421 zł/m², a okolicy 15 629 zł/m² (122 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Komisji Edukacji Narodowej 47, Warszawa?
- 17 października 2025 - lokal 79 o powierzchni 36,1 m², 4. piętro, za 760 000 zł, czyli 21 053 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.